重庆楼市新政发力 龙湖御湖境带动住宅量价齐升

重庆上周住宅市场供销价全面上涨，龙湖御湖境项目单周成交6.2亿元。重庆近期出台6条房地产新政，包括购房补贴、贷款支持等举措，持续巩固市场稳定态势。新政将支持换购住房需求，给予百分之一购房补贴，并优化公积金贷款政策。

重庆楼市近期呈现明显回暖迹象，龙湖御湖境项目的成为带动市场的重要引擎。数据显示，该项目单周备案193套，成交金额达6.2亿元，推动重庆住宅市场供销价全面上涨。

重庆出台6条新政巩固房地产市场稳定发展

为促进房地产市场健康发展，重庆近日发布《关于更好满足住房消费需求巩固房地产市场稳定态势的通知》，推出6条具体措施。其中吸引力的是购房补贴政策，在中心城区购买新房并在一年内出售原有住房的，可获得新房总价百分之一的补贴。这一政策直接降低了购房者的置换成本，预计将有效刺激改善型需求释放。

新政还包含多项金融支持措施，包括降低商业贷款利率、优化公积金贷款流程等。特别值得注意的是，新政将灵活就业人员公积金贷款起贷期限从12个月缩短至6个月，这一调整将惠及大量新兴就业群体。这些措施组合发力，既考虑了短期市场刺激，又着眼于长期制度建设，显示出政策制定的系统性和前瞻性。

重庆住宅市场量价齐升 高端项目表现抢眼

上周重庆商品住宅市场呈现供销两旺态势，供应面积达9.41万方，环比上涨百分之一百三十七；成交面积10.32万方，环比上涨百分之五十八点二八。价格方面，建面均价达到15368元/㎡，环比上涨百分之二点九七。龙湖御湖境等高端项目的，以及渝中区豪宅项目的集中备案，是推动价格上涨的主要因素。

从区域分布来看，两江新区和大渡口区成为供应主力，而两江新区更是占据总成交的百分之二十四。产品类型方面，高层产品仍占主导地位，占比达百分之六十五。值得注意的是，成交金额前十的楼盘总计成交9.99亿元，占总成交金额的百分之六十，显示出市场集中度正在提升。

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