西安两套优质二手房直售：未央三室129万，碑林两室115万

西安未央区锦绣天下三期87.54平三室南向房源总价129万，碑林区东窑坊98平两室东南向房源总价115万，均为业主直售免中介费。两套房源分别位于北辰立交和长乐坊商圈，交通便利配套完善，性价比突出。

【西安二手房市场再现优质直售房源】

近期西安二手房市场出现两套值得关注的业主直售房源，分别位于未央区和碑林区，均为免中介费的优质住宅。这类直售模式为购房者节省了可观的中介费用，在当前市场环境下显得尤为实惠。

未央区锦绣天下三期三室两厅南向房源

这套位于未央区北辰立交附近的房源建筑面积87.54平方米，总价129万元，单价约1.47万元/平。作为2012年建成的小区，锦绣天下三期容积率较低，环境安静和谐。房源位于11层高层，东户朝南，采光通透，视野开阔，可远眺奥体中心和灞河景观。周边配套成熟，距离地铁14号线北辰站仅458米，交通便利性值得肯定。紧凑型三室设计适合刚需家庭，功能分区合理，性价比优势明显。

碑林区东窑坊两室两厅东南向房源

位于碑林区长乐坊商圈的东窑坊小区98平方米两室房源，总价115万元，单价约1.17万元/平。这套2009年建成的房源位于低层，东南朝向，采光条件良好。小区地处金花北路，距离地铁1号线通化门站475米，生活配套一应俱全。作为碑林区成熟社区的优质房源，这个价格在区域内具有较强竞争力，特别适合在市中心工作的购房群体。

在当前西安二手房市场，业主直售模式正逐渐受到买卖双方的青睐。这种方式不仅能节省约百分之二至百分之三的中介费用，还能促成买卖双方直接沟通，提高交易透明度。从市场反馈来看，优质地段、合理定价的直售房源往往能在短时间内成交，建议有意向的购房者及时关注此类信息。

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