网友关注：媒体：核心城市房价呈现回暖苗头。数据显示，国内核心城市房地产市场出现回暖信号。深圳新建及二手住宅成交量大幅攀升，上海新房市场活跃度提升，北京二手房网签量增长明显。全国70个大中城市中，22城新房价格环比上涨，5城二手房价格微涨。专家指出，核心城市楼市具备韧性，但后续走势仍需观察政策与经济环境变化。
近期国内重点城市住宅市场显现企稳回升态势。作为大湾区核心引擎的深圳表现尤为亮眼，新建商品住宅和二手住宅成交量均实现两位数增长，显示出强劲的市场活力。同期，长三角龙头城市上海的新房交易量稳步攀升，而首都北京的二手房备案数量也呈现显著增长趋势。
从全国范围来看，监测的70个主要城市中，超过三成城市新建住宅价格出现环比上涨，其中北京和上海分别录得0.1%和0.5%的涨幅。二手房市场方面，虽然整体仍处于调整阶段，但部分城市已率先止跌回升。
市场分析师指出，核心城市房地产市场的回暖主要得益于积压需求的释放和局部政策的优化调整。值得注意的是，不同城市间分化特征明显，深圳等经济活力强的城市复苏势头更为强劲。根据《城市房地产管理法》相关规定，各地应因地制宜实施房地产调控政策。
当前市场环境下，购房者信心正在逐步修复，但业内人士提醒，市场全面回暖仍需宏观经济基本面的持续改善和政策面的进一步支持。未来需密切关注信贷政策、土地供应等关键因素的变化，以准确判断市场走向。
- AI整理生成 -
2025-05-22 10:14:17来自北京市
