开封核心地块成功拍出 东苑大酒店资产处置尘埃落定

开封市顺河区新宋路1号地块及附属建筑物以2988万元底价成交，总面积达5266.25平方米。本次拍卖涉及东苑大酒店破产清算资产，包含土地及多栋建筑物，最终由开封市自然资源投资集团有限公司竞得。

开封市核心区域一处优质地块近日完成司法拍卖程序。该地块位于顺河区新宋路1号，总面积5266.25平方米，评估价值达3734.67万元。根据拍卖公告显示，该地块及地上建筑物最终以2988万元的底价成交，竞得方为开封市自然资源投资集团有限公司。

此次拍卖标的物包含多个组成部分。其中土地部分持有汴房地权字第232925号不动产权证，而地上建筑物包括1号楼、3号楼和4号楼，总面积达15913.35平方米。值得注意的是，4号楼建筑面积，达到15038.36平方米，包含地上14396.54平方米和地下641.82平方米两个部分。

该地块原属东苑大酒店破产清算资产，由于地处城市核心区域，具有较高的商业开发价值。拍卖过程中，虽然建筑物部分存在权证不完善的情况，但最终仍顺利完成交易。成交价格较评估价有20%左右的折让，显示出市场对这类特殊资产仍保持谨慎态度。

本次资产处置标志着东苑大酒店破产清算工作取得重要进展。根据《企业破产法》相关规定，破产财产处置所得将依法用于清偿债务。业内人士表示，该地块的成功出让将为开封市城市更新提供新的发展空间。

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