LPR年内首次下调！百万房贷月供立减56元

今日热点：下降10个基点！LPR迎来年内首降。5月贷款市场报价利率(LPR)迎来年内首次下调，5年期以上LPR降至3.5%，1年期LPR降至3%。以100万30年期房贷为例，月供可减少56元，总利息节省约2万元。多家银行同步下调存款利率，市场迎来新一轮降息周期。

公布的贷款市场报价利率显示，5年期以上品种下调至3.5%，较上月下降10个基点；1年期品种同步降至3%，同样下调10个基点。这是2023年以来LPR首次调整，标志着货币政策进入新一轮宽松周期。

对于购房者而言，此次利率调整将直接减轻还贷压力。以常见的100万元商业贷款为例，采用等额本息还款方式，贷款期限30年，利率从3.6%降至3.5%后，每月还款额可减少约56元。虽然单月降幅看似不大，但30年累计可节省利息支出约2万元，对普通家庭来说是一笔可观的节省。

值得注意的是，根据《贷款市场报价利率形成机制》，LPR调整将直接影响新发放贷款的利率水平。对于存量房贷客户，需等待重定价日才能享受新利率。与此同时，包括工农中建在内的多家商业银行已同步下调存款利率，形成存贷款两端利率联动的市场格局。

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