海珠新中轴240户启动拆迁 补偿方案诚意十足引关注

广州海珠区新中轴第六网格启动征拆，涉及东明大街四建宿舍240户。该区域旧改已从赤岗江海段延伸至南洲街道，补偿方案包括现金补偿和海珠西新房置换，推进速度迅猛。多个网格同步推进，未来有望重塑海珠城市面貌。

广州海珠区城市更新再传捷报，新中轴第六网格东明大街四建宿舍正式启动征收动迁工作，涉及240户居民。这是继1-5网格推进后，海珠新中轴旧改向纵深发展的又一重要进展。

海珠新中轴旧改持续推进 第六网格240户纳入征拆范围

四建宿舍建于1998年，楼龄已超27年，属于典型的单位福利房。从现场情况看，建筑外立面锈迹斑斑，急需更新改造。值得注意的是，同类型的烟厂宿舍从签约到取得拆迁款仅用数月时间，为本次征拆提供了良好示范。据透露，补偿款将分两期发放，第二期款项需业主按时搬迁并交付房屋验收后才能领取。这种分阶段支付方式既保障了征收进度，也维护了业主权益。

补偿方案诚意十足 现金与新房置换双轨并行

海珠新中轴旧改的补偿方案颇具吸引力，采取"现金+新房置换"的双轨模式。目前已有多个网格进入动迁实施阶段，其中至第五网格进展最快。新港商业城已拆除完毕，未来将改建为绿地景观带；文汇1132创意园和华军科创谷也在加紧清租拆除。知情人士透露，置换房源可能还会增加更多海珠新盘选择，这将极大提升被征收户的获得感。这种兼顾短期补偿和长期安置的做法，值得其他城市更新项目借鉴。

随着多个网格同步推进，海珠新中轴区域正迎来翻天覆地的变化。从目前的推进速度和补偿方案来看，这片区域有望在不久的将来焕发新生，为广州城市更新树立新标杆。

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