杭州公积金新政：保障房首付可提公积金 离职提取条件放宽

杭州住房公积金管理中心发布新政，明确购买保障性住房可提取公积金支付首付款，老旧小区改造可提取公积金分摊费用，离职提取条件放宽至封存半年，小额继承提取简化手续。新政将于2025年5月21日起实施。

杭州住房公积金政策迎来重大调整，五项惠民新规将显著提升公积金使用便利度。发布的《关于优化完善住房公积金提取若干政策有关事项的通知》聚焦住房保障、城市更新、离职提取等民生热点，通过简化流程、放宽条件让公积金更好服务缴存职工。

保障性住房购买者可全额提取公积金支付房款

根据新规，购买配售型保障性住房的职工，可提取公积金账户余额支付首付款或偿还贷款本息。值得关注的是，政策创新性地允许在保障房持有期间持续提取，累计额度可达购房总款与已还贷本息之和。这一举措将有效缓解保障房群体的购房资金压力，但需注意共有产权住房不在适用范围内，具体购房资格需通过住房保障部门系统核验。

老旧小区改造可提取公积金支付个人分摊费用

政策将公积金使用场景延伸至城市更新领域，职工及其直系亲属可提取公积金支付老旧住宅电梯更新、危旧房改造等项目的个人分摊费用。其中电梯更新需提供竣工验收证明和资金分摊方案，提取额度不超过实际支付金额；危旧房改造则要求项目纳入省级改造计划，提取时需提交维修协议和支付凭证。该政策既盘活了公积金沉淀资金，又为城市更新提供了资金支持，但要注意提取时限为项目完成后一年内。

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