最近，规自局更新了一份锦绣香江花园新建地块批后公布方案，随着方案公布，炙手可热的万博，终于把全部好货押上了货架。
如图，全盘分为四个地块，围绕锦绣香江别墅群开发，一共规划21栋楼，产出1400+套房。所有户型均为板式大平层设计，梯户比保持在一层两户到一层三户之间，是绝对的改善定位，比万博任意一个在售项目都要纯粹。从效果图推断，最有希望首推的，是位处南村万博E1口附近的地块四，现状为别墅群内大草坪。第一，地块四紧邻扩容前的万博商务区，过个马路就是7号线和18号线交汇的汉溪长隆站，地段全盘最佳。第二，所有楼栋一字排开，南向没有任何遮挡，一眼望出即为锦绣香江别墅群，视野采光强无敌。第三，全盘21栋楼，却只有4-2#和4-3#达到3.5米级层高，几乎是四个组团中的定海神针，楼王在哪里，哪里就最牛逼！越秀万博城，首开卖最好的改善组团；长隆万博悦府，上来先把东风东搞定；越秀万博瑞麓府，卖板块内独一份的低密板楼大社区……数据来源：阳光家缘丨注：网签存在滞后，实际余货数量略低于统计数量而根据@广州中原研究发展部数据，2023年，南村万博板块一共成交2905套一手，这1.5万套余货，5年都未必卖得完！但要注意，万博最好的地块已经全部亮相，并将于今明两年集中入市，板块内待规划地块趋近于0，除非未来改规，否则不会再现豪宅。所以，别说什么你不买，我不买，明天还能降两百的傻话，错过这两年，万博只剩边角料会等你![]()
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广州房产2024-06-30 11:07:30来自北京市
