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无语!嘉裕公馆业主,差点引发电鸡火灾?

广州房产2024-07-02 11:16:37来自北京市

广州“电鸡之城”的帽子，什么时候才能摘掉？

答案是——

短期之内，怕是摘不下来了。

电鸡、与电鸡背后带来的火灾隐患，如瘟疫般都侵袭到珠江新城千万豪宅小区里头了；

头部尚且如此，你还在期待广州大范围取缔电鸡出行？冇搞笑了！

刚刚，有消息传出，「就在6月29日下午17点40分左右，嘉裕公馆B栋某户业主私自在家中进行电动车电池充电，发生电池自燃，引发楼道的烟雾报警；

经消防部门和小区物业及时扑救后，所幸仅部分人吸到浓烟、无人员伤亡」。

这个消息，截至目前消防部门并无做出官方通报，但我找小区物业和中介核实了下，“嘉裕公馆电动车事故”确实属实。

人财基本没啥大耗损大波及，是万幸。

但是！笑话，是实实在在的闹出圈了。

社群里面讨论的无非是几个问题——

珠江新城标杆豪宅盘，业主户均身家少说也有几千万，为啥也骑电鸡？

珠城小区，不设公共充电桩吗？逼得业主将电池带回自己家充电？

小区业租户私自在家进行电动车充电，一旦失火，会有什么后果，人财损失赔付责任如何界定？

我扒了一圈，“搜刮”到一些料子——

NO.1

不要怀疑，电鸡“鸡瘟”现已传到珠江新城各大小区。

这点其实早就有迹可循。

不说别的，你在微信搜下“电动自行车充电桩”，就会发现：

中海花城湾、金碧华府等珠城楼盘，早在内部设置了常驻电动车充电桩。

某品牌充电桩小程序截图显示，中海花城湾共计10个可用充电插座；金碧华府设更多，有24个。

连小区内都引入充电桩，足可见业主有相应需求。

那么，嘉裕公馆小区里，是否也有充电站？

我问了下中介，他的回复是——

“哦吼，怎么可能，这是高端小区！没有电鸡充电站的，别说电鸡，连电动汽车充电桩都罕见”。

好好好，不设公用充电站，那嘉裕公馆的业主有需求吗？

很显然，有。

我扒两份物业通知，一份是4月15日出具的，文件显示：

因2月23日南京一高层住宅架空层电动自行车起火导致15死44伤，广东省消防救援总队随即发布通告要求加强电动车管理；

猎德街道应急办到嘉裕公馆巡查时，发现各楼栋架空层及首层侧门的消防通道都停放了电动自行车，存在严重消防隐患，责令4月18日前整改。

不知道是电鸡太多难以整改，还是业主存侥幸心？

反正，4月23日物业又发了一份文件，称：

“服务中心今天在巡查时发现仍有少部分电动自行车停放在单元楼架空层……”

可见，小区内是有部分人骑电鸡出行的，而且绝非少数，都上升到一次整改未决、需二次整改的高度了……

有电鸡自然有充电问题，那么正常情况下，嘉裕公馆电动车用户该如何给爱车充电？

中介介绍，“电鸡的话，最近的就是一路之隔的中达广场；

电动汽车的话，就要去花城汇。说近不近，说远不远，就看业主个人意愿了”。

不可否认，肯定有小区业主按规章做事；但也有个别“不懂事的”，就是不乐意多走这100米，比如周六惹出事端的这位……

我很好奇，嘉裕公馆既然有需求，为啥不设公用充电桩噻？

中介说，“具体原因我不清楚。不过讲真，珠城正经豪宅盘设电鸡充电桩，多少还是有点掉档次……”

NO.2

最后来个最关键的问题。

电鸡一旦起火，发生事故，责任人会有什么后果？

波及邻居家，金钱赔付肯定是少不了了，之前我们在城光火灾后有聊过。

那么，是否会涉及拘留或者判刑？

今年4月天河刚好就连发两起，均是由电动车充电引发火灾，而且还造成人员烧伤。

据官媒相关报道——

一次是，4月23日，员村一民房发生火灾，消防员救出9人，1人受伤，起火原因是电鸡锂电池热失控。

一次是，4月26日凌晨，林和街一住宅楼起火，导致1人受伤，起火原因是电动车电池热失控+引燃可燃物。

事故发生后，两起事故责任人均被拘留。

不用质疑，一切有法可依——

根据《中华人民共和国消防法》，过失引起火灾的，尚不构成犯罪，处十日以上十五日以下拘留……

根据《中华人民共和国刑法》，放火……等危险方法危害安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。

根据《高层民用建筑消防安全管理规定》，禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电……

所以，以上种种，个别千万豪宅业主，是不懂法，还是故意知法犯法？

广州住宅小区内的电鸡隐患问题，到底该如何解决？评论区聊聊。

有其他买房/卖房问题的，也可以私聊@大嘴，我们还会把你拉进相应的买房/买房交流群。

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