深圳豪宅市场火爆，宝中成交量大增

摘要：

【深圳豪宅市场火爆，宝中成交量大增】最近，深圳宝中板块的豪宅市场异常活跃，多个楼盘成交量大幅攀升，特别是新锦安壹号公馆、壹方玖誉和都市茗荟花园等楼盘表现尤为突出。数据显示，这些楼盘的成交价格趋于稳定，部分房源价格甚至有所回升，吸引了大量改善性置换需求的买家入市。

正文：

最近，深圳的宝中豪宅市场非常热闹，多个楼盘成交量大幅攀升，特别是新锦安壹号公馆、壹方玖誉和都市茗荟花园的表现尤为明显。壹号公馆在5月已经成交了6套千万级豪宅，是前两个月的三倍。壹方玖誉也成交了8套豪宅，而都市茗荟花园则成交了2套大户型房源。虽然总体价格没有明显反弹，但部分房源价格已趋于稳定，跌幅也显著缩小。

壹号公馆的成交活跃，主要集中在大户型房源上。这个小区每年成交量都很低，但从5月3日开始，成交量突然增加，尤其是大平层户型。在不到一个月的时间里，同户型房源的价格涨了近500万元，显示出市场对这些高端房源的强烈需求。壹方玖誉和都市茗荟花园的成交价格也有所回升，部分房源的成交价比去年底上涨了2%-10%。

小编点评：宝中的豪宅市场回暖，主要得益于改善性置换需求的增加。这些高端楼盘的购房者大多是宝安区的老业主，他们看重的是小区的圈层纯粹和高端品质。因此，这些小区的房源往往不容易流通，导致市场上的供应量相对较低。对于有购房需求的买家来说，现在确实是一个不错的入市时机，毕竟市场上的优质房源已经消化得差不多了。不过，也要注意市场的变化，一旦低价房源消化完，成交量可能会有所放缓。

整体来看，深圳的二手豪宅市场在政策利好的推动下，已经有了明显的回暖迹象。虽然价格尚未大幅反弹，但成交量的增加已经为未来的价格稳定甚至上涨打下了基础。因此，想要购入高端房产的买家，现在确实可以开始关注和出手了。