万科再获15亿元贷款，房地产市场回暖信号显现

摘要：

【万科再获15亿元贷款，房地产市场回暖信号显现】近年来，银行对房地产公司的贷款政策逐渐收紧，但万科依然频频获得大额贷款。随着政府稳定房地产市场的政策不断出台，银行对房地产企业贷款的不良率开始下降，市场回暖迹象明显。

正文：

万科近日发布公告称，为满足经营需要，向交通银行申请的15亿元贷款已经到位。这是今年万科第11次发布有关银行贷款的公告。年内，万科从交通银行、招商银行、工商银行等多家银行获得多笔贷款，显示出其在金融机构中的良好信用。

最近几年，受“三道红线”等政策影响，银行对房地产企业的融资持续收紧。根据统计，国有六大行对房地产企业的贷款占比不断下降。不过，也有部分银行的房地产对公贷款不良率开始下滑。例如，工商银行的不良率从2022年底的6.14%降至5.37%，中国银行从7.23%降至5.51%。这些数据表明，银行对房地产企业的贷款质量在逐步提升。

小编点评：万科频频获得银行贷款，显示出其在行业内的稳健地位和良好信用。同时，政府出台的一系列稳定房地产市场的政策也对提高银行贷款质量起到了积极作用。特别是“5·17新政”等措施的推出，使得银行房地产贷款的不良率出现拐点，市场回暖迹象明显。对于投资者来说，关注地产政策放松带来的机会，如招商银行等与房地产关联度较高的金融机构，可能会有不错的回报。随着政府和金融机构的共同努力，房地产市场有望逐步回暖，银行板块也有望从政策红利转向顺周期行情，迎来新的投资机会。