房价继续波动，5月各大城市销售价格再调整

摘要：

【房价继续波动，5月各大城市销售价格再调整】5月份，国内各大城市商品住宅销售价格继续调整。一线城市新房和二手房价格环比下降，上海新建商品住宅价格逆势上涨。二、三线城市也呈现下降趋势。整体来看，各线城市同比降幅较上月有所扩大，市场情绪依旧低迷。

正文：

国家统计局最新发布的数据显示，2024年5月份，国内70个大中城市的商品住宅销售价格继续调整。国家统计局城市司的首席统计师王中华表示，5月份，各线城市的商品住宅销售价格环比和同比都有所下降，其中一线城市的新房和二手房价格环比均有不同程度的下跌。

具体来看，一线城市的新建商品住宅销售价格环比下降0.7%，北京、广州和深圳分别下降1.1%、1.4%和0.8%，而上海则逆势上涨0.6%。二、三线城市的新建商品住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%，降幅均比上月有所扩大。同时，一线城市的二手住宅销售价格环比下降1.2%，北京、上海、广州和深圳分别下降1.2%、1.3%、1.6%和1.0%。二线和三线城市的二手住宅销售价格环比分别下降1.0%和0.9%。

从同比数据来看，一线城市的新建商品住宅销售价格同比下降3.2%，其中北京、广州和深圳分别下降1.8%、8.3%和7.4%，但上海同比上涨4.5%。二、三线城市的新建商品住宅销售价格同比分别下降3.7%和4.9%。一线城市的二手住宅销售价格同比下降9.3%，二、三线城市的二手住宅销售价格同比分别下降7.5%和7.3%。

小编点评：目前来看，国内房地产市场仍处于调整期，一线城市的价格波动尤为明显，尤其是北京、广州和深圳的降幅较大，这可能与市场需求不足和投资者信心不足有关。而上海的特殊表现或许与当地的经济基础和政策环境有关。尽管整体市场情绪低迷，但对于刚需购房者来说，这可能是一个较好的入市时机。对于投资者而言，未来市场的进一步走向仍需关注政策变化和宏观经济环境的影响。