一个重磅消息引爆了楼市:中国正在酝酿开征房产税!消息一出，立刻引发了巨大争议。有人担心房产税会全民征收，让买房变得更加遥不可及;也有人想把手里多余的房产抓紧卖掉。
但无论你是何种心态，房产税开征已成定局，它将重塑中国未来的楼市格局。
你，准备好了吗?
从去年开始，房产税试点的脚步就在加快。
继海南、重庆等地之后，广东、浙江等多个城市也都在积极申请纳入试点。尽管各地细则尚未出台，但大致征收范围已经明朗。
高单价住宅和多套房产，将成为重点征税对象。
一场围剿举牌党和炒房团的战役，已经打响。
有人或许会问，交了房产税我不就名正言顺成了房子的主人吗?
too young too simple
事实上，即使交税也难逃被收购的命运。
高额的税负，会倒逼很多业主选择抛售手中房产，而政府正好趁机低价收购，再转手租给普通民众。
你以为能靠收房租发一笔横财?太天真!政府提供的廉租房，租金能比得过你的私房?
要么是租金太低没人愿意租，要么是价格太高租不出去。
久而久之，没人愿意持有这些只剩负担的房产，纷纷求着政府收走。
于是，一二线城市的住房将被政府引领，绝大多数人不得不选择租房。至于四五线，大量空置房也不具备收购价值。
对普通人而言，租房没啥不好，反正大多数人现在也买不起房。
对年轻人来说，相比背上几十年房贷的重担，不如轻装上阵地租房，这样可以有更多自由支配的收入，追求自己想要的生活。
但问题是，长此以往你将终身无房，彻底与财富积累无缘。过去靠买房实现阶层跃升的路径，如今被堵死。
00后可能成为，中国首批终身租房人，至于10后，简直是与生俱来的"房奴"。
你辛辛苦苦攒下的财富，连给下一代买房的机会都没有。
个人财富通过代际传递不断积累的路径，即将被彻底切断。
事物总有两面性。
终身租房虽然听起来很悲催，但或许是化解当前高房价带来社会压力的“最好解题办法”。毕竟政府提供的租房比私房便宜得多，这有助于缓解普通人的生活负担，为创新创业腾挪出更多空间。
那些原本用于买房的收入，现在可以用来改善生活品质、提升自我。所以，
即便房产税让富人变得更富、穷人变得更穷，但从大的方面来看，去杠杆有利于实现高质量发展。
楼市的两极分化也将进一步加剧。在一二线城市，公租房和残存的私房，将成为财富的象征。
它们的房价和租金必然水涨船高，成为 “摇钱树”。
而在三四线城市，房价一泻千里，私房和空置房将“一文不值”。
人们可以选择在任何一个自己喜欢的地方安家，而不用被房价绑架。
那些偏远地区的年轻人，也更愿意去大城市打拼，反正租房成本并不高。人口进一步向一二线集中。
未来的中国，住房或将不再是一种资产，而更像一种服务，就像我们现在使用水电煤一样。
每个人终身都在为国家财政贡献着房租，而等到我们老去，下一代继续承担这项义务。
这就是共同富裕的住房版图，每个阶层都要为此付出相应代价。有人欢喜有人愁，有人一夜暴富有人终生租房。
这场变革的阵痛期或许漫长而煎熬，但希望你我都能笑到最后。
这一切的大前提，是房产税立法要尽快到位，楼市软着陆要稳妥推进，避免出现系统性风险。你，做好准备了吗?
庞明说房2024-06-09 09:50:00来自北京市
