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规模排行:2024年5月,TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量提升至114.2万间,入榜门槛提升至11370间;累计管理房源量达168.8万间,较4月增加1.6万间。
政策动向:央行宣布拟设立3000亿元保障性住房再贷款,支持地方国有企业收购已建成未出售商品房,用作配售型或配租型保障性住房。北京公布2024年住房发展年度计划,其中配租型和配售型保障性住房用地200公顷。湖北、上海、广州等省市均提出支持开发企业收购存量房,作为保租房或人才住房。沈阳发布落户新政,租房即可落户。青岛降低保租房准入门槛,促进职住平衡,助力青年人就业创业。深圳优化“非居改保”工作机制,适度放宽非居住房屋改建条件,优化改建消防标准等。
市场运行:2024年5月,重点城市租赁市场延续低温态势,租金环比继续下跌,50城住宅平均租金为36.3元/平方米/月,环比下跌0.30%,同比下跌1.50%。
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1.榜单解读
开业规模榜:TOP30入榜门槛提升至11370间
管理规模榜:TOP30企业累计管理房源量提升至168.8万间
中央层面:中国人民银行拟设立3000亿元保障性住房再贷款
地方层面:北京公布2024年住房发展年度计划,多省市鼓励收购存量房作为保租房
2.租赁住房供应
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