北京楼市:开奖了,字越少,事越大。。。

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我是北京房姐，资深楼市投资专家。目前已为5000+人提供买房最佳解决方案。房姐不像其他自媒体，遮遮掩掩地让你摸不清头脑！房姐属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

今天下午海淀、西城小升初一派开奖，群里焦虑的都是妈妈，孩子们反而无感，爸爸们也无所谓，为什么焦虑的都是妈妈们呢？妈妈们能否做到不焦虑，坦率说：很难！

网传的，不知道真假

几家欢喜几家愁，主打报喜不报忧！

实话实说，我一个幼升小的妈妈这几天都在焦虑，以前我们学校的幼儿园是占坑班，直升小学部是板上钉钉的，但是今年不知道是不是受阳光计划的影响，秉持着公平、公正、严明的原则，严格遵守教委摇号的规则，也就意味着有可能摇不上，愁人吧，看隔壁群的妈妈们这段时间每天打卡雍和宫，突然我也想跑去拜拜，但又听说雍和宫只对东城的孩子们显灵，哈，老母亲们简直太劳神了～～～

幼升小、小升初、中考、高考，无论哪个阶段都是痛并快乐着，其实焦虑是在所难免的，不要过渡焦虑，只要正确面对焦虑就很好，世间大部分的人都是凡人，接受自己和孩子的平凡即可！

提到教育，就一定离不开学区房这个话题，但是这几年学区房的市场环境，不用问，想必大家也清楚，所以现在买学区房的家长一定要认清形势，成本低一点，预期低一点，心里就会好受一点。

这两个案例可以参考！

一：

房姐，您好，孩子26年上学，夫妻二人单位均在海淀，考虑买海淀的学区房，预算1000万的

3居，夫妻二人与父母同住，一家五口人，因为要考虑自住，所以希望是3居，学区中等偏上，希望保值，望房姐推荐合适的学区和小区！

房姐回复：

海淀中等偏上的学区，上地、中关村、海淀，勉强加上八里庄，这几个是中等偏上的，1000万在这几个学区里面推荐一个自住属性的3居室，着实为难本宫了，上地1000万可以买紫成嘉园和博雅西园，学校是上地实验树村校区，对口总校区的没有合适的房子；中关村清一色全都是老破小，2000年左右楼龄的小区买3居也没有好的选择；海淀学区是一个贫富悬殊最大的学区，有富得流油的万柳，也有隔壁的老破小，老破小没意义买，万柳又进不去，所以这个学区对你来说有点尬；八里庄学区里的世纪城对口人大附小很牛，但是落户满4年卡脖子了，买了也得调剂，所以我建议的你的选择是树村校区，房子能住的舒服一些，小升初还能留在上地，真挺香的！不要盯着眼前小学的这一亩三分地，格局打开，小升初才是重头戏，不是吗？

二：?

房姐，90后小夫妻，互联网，通勤后厂村和崔各庄，刚结婚，在备孕，自有资金300多，再贷款，月供应该不担心，想考虑学区房，但是看了一圈后，家里人意见不统一了，我爱人觉得先买自住房，品质好的，等上学的时候再说，我觉得要提前买好，以备不时之需，所以来请教专家了，辛苦您给我们一些建议，越客观越好，感谢姐姐！

房姐回复：

还在备孕就看学区房，你也是90后里少见的，现在的90后，95后不结婚也不生娃是常态，像你这么积极太少了，你这是实锤了为国家做贡献，楷模！

房子方面的建议，讲真的，我认为你要听你爱人的，他的逻辑是通的，虽然你重视教育这点没错，但毕竟你们还在备孕阶段，最快也要2030年以后了上学了，教育改革无时无刻不在变化中，也许到那个时候，你会发现你提前准备的都是多余的，当下最重要的是先以居住为中心，品质当先，附加保值，把未来交给时间，到时候就事论事。

教育乃国之根本，千年大计，百年教育，希望为人父母能在教育这条荆棘的道路上找到适合的方法和方向！

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