2024年人居梦想“好房子”入围项目展示(编号051-075)

项目报价：42500元/m2   

主力户型：110-144㎡ | 3/4居

服务一体化轨道交通、地铁住区、地铁商业一体化服务、运营，优质贴心、服务品质；规划前瞻性物业与轨道交通同步规划、同步设计、同步建设、一体化运营；价值最大化独家业务专属归家通道，做到地铁入户、公园入户、教育入户、自然生态入户；3地铁5干道5枢纽中央立体交通体系，加速启航设计之都半小时无界生活圈，纵横湾区城市脉搏，内通全球，外链世界。

项目报价：85000元/m2   

主力户型：120-195㎡ | 4居

座落于琶洲试验区南片区，地段优越，临近海珠湿地公园，18号线和11号线（在建）龙潭站双地铁上盖TOD项目，项目周边商业齐备，配套近1.44万㎡底层商业，规划有约2300㎡生鲜超市，距赤沙TOD旗舰商业中心仅约600米。内部设计别具匠心，采用地铁入户设计，实现了连廊直通家与湿地公园的贴近联系。

项目报价：36500元/m2   

主力户型：72-143㎡ | 3/4居

广州地铁地产规划前瞻性物业与轨道交通同步规划、同步设计、同步建设、一体化运营；价值最大化独家业务专属归家通道，做到地铁入户、公园入户、教育入户、自然生态入户；四地铁交汇，四站珠江新城，实现半小时珠城无界生活圈；白云湿地公园在侧，实现鲜氧生活；名校生活圈，高质量教育为生活赋能。

项目报价：85000元/m2   

主力户型：125-240㎡ | 4居

西派天河序为中国铁建及招商蛇口双央企携手打造的位于天河中轴上低密大社区，华南首个西派4.0豪宅项目，同时也是广州市首个“智慧+品质”试点项目。享中轴全能配套，尊揽珠江新城，畅享中心区约15分钟繁华生活圈。项目主朝向与广州夏季风向一致，各楼栋错位排布形成风口，穿堂风迎面而来，整个小区灵动流畅。拥有四大智能安防体系和华为的智能化鸿蒙系统、室内搭建全光网络系统。

项目报价：60000元/m2   

主力户型：78-140㎡ | 2/4居

项目位于天河智慧城板块，项目通透自然的规划布局，打造三条开敞通廊，花园内即可享受山景湖景环境视野，背山面湖，户户有景，与山湖形成互动大花园，打造森居天然氧吧。社区内设计多元架空层，包括童趣梦岛、漫生活、氧乐多、社交盒子等4大主题，延伸邻里社交空间。交付后，项目配套有图书馆和文化宫，面积超3000方。建筑采用“水岸白鹭”设计理念，立面采用铝合金框架加天幕玻璃设计，整体圆润融于自然，同时创新的设计了“翎动建筑”，色调以米白为面，青灰为底，搭配金色点缀，实现三重立体层次感。

项目报价：99000元/m2   

主力户型：190㎡ | 4居

深铁前海时代邻近地铁1号线鲤鱼门站，串联深铁前海国际枢纽中心(建设中)，紧邻梦海大道、滨海大道等城市主干道，快速通达桂庙隧道。项目以“站城一体”理念，雕琢建筑、园林和空间的湾居范本，社区规划阳光草坪区、天际观景台、无边界泳池等设施。项目楼体立面以香槟金搭配高级灰调，使得现代化立面风格与湾居艺术品味融合。同时，作为深铁“府系”力作，在空间尺度的表达上履新住宅标准，带来环幕视野、客餐厅一体化空间，奢阔套房设计、三面采光等设计，匹配时代理想湾居。

项目报价：86200元/m2   

主力户型：131-262㎡ | 2/3/4居

项目位于深圳南山华侨城片区，坐拥山、河、海、湿地和郊野五重自然景观资源，以及约200万㎡高尔夫果岭。整体外立面采用陶板、铝板及玻璃幕墙打造，历久弥新。项目包含3座完整独栋会所，以及架空层泛会所、天际会所，打造全龄友好的立体式会所体系，层次丰富，业态丰盈。集萃全球大师智慧，联手匠造标杆之作，整体采用高端精装材质，从细节上彰显尊贵感。

项目报价：54800元/m2   

主力户型：112-123㎡ | 3/4居

星河·星悦云邸项目落子龙华，紧邻位于深圳地铁6号线，项目周边即为阳台山森林公园，也是深圳首个市级公园，深圳西部第一峰，深圳第三高山体，占地面积约28平方公里的城市绿肺。周边汇聚了大浪商业中心、大浪体育中心、大浪文化艺术中心等配套资源。五重归家动线，举步彰显名门风范。一进府门，打造高端大气宽幅门楼。二进入园，打造亲和舒适归家体验。三进中轴，迎宾步道随入口大堂延展至中心庭院。四进礼序，多元的休憩观景空间打造。五进入户，入户景墙、灯具等点缀，增加归家仪式感。

项目报价：102500元/m2   

主力户型：106-128㎡ | 3/4居

招商前海瑧玺位于深圳前海妈湾片区，近邻南山公园和小南山公园，周边拥有5号线妈湾站及铁路公园站，临近月亮湾大道和广深沿江高速，还有在建的妈湾隧道及规划的15号线，可快速通达南山、福田和宝安。商业配套方面，附近拥有约4万方商业街和前海世贸金融中心商业，此外项目内部规划有5000方商业街区。项目楼栋布局沿前湾河水廊道一字排开，视野开阔且无遮挡。

项目报价：32115元/m2   

主力户型：126-143㎡ | 4居

项目位于锦江三环金融城东板块，全维超配资源加持，打造超百亩“锦上系”低密奢宅。项目围绕“生态共栖·无界绿洲”的营园观，以城市公园的尺度感打造总景观面积约7.75万方的绿洲园林，超配约46000㎡浩瀚中庭，远阔于主城多数楼盘总规模。约1.5KM复合跑道串联「五洲十境」绿洲空间，无界穿插水岸客厅、活力健身等全龄主题。建面约126-143㎡无界光幕平层，全生命周期进阶四房，超配南北双采光花园+约100%实用空间+入户独立衣帽间+独立私梯+LDKG无界聚厅，延展更多可能性。

项目报价：25000元/m2   

主力户型：143-179㎡ | 4居

项目位于麓湖公园区，周边近万亩绿肺环绕。项目约8000㎡全维实景，以海棠拾锦打造景观，并用锦画框手法修建外立面，打造天府新区集颜值与品质的项目。约560㎡功能会所（蹦极瑜伽室、女王会客厅、私人影院等），全小区楼栋主题架空层，打造儿童剧场、四点半学堂、红叶空间等；景观打造儿童游乐场，春知学堂等，感受瑰丽生活场景。外墙、屋顶、外窗均采用高性能保温材料，运用太阳能光伏系统，通过可再生能源的使用来降低能耗及碳排。

项目报价：39139元/m2   

主力户型：143-238㎡ | 4居

青羊润府，是成都主城目前热门的豪宅标杆之一，也是华润置地润系2.0的战略级作品。项目立址于成都文脉原点的青羊区，优享学府、交通、商业等醇优资源。作为致献成都的世界作品，集结五大设计天团，三大传奇酒店灵感耀映，高定超核景观及超级会客厅体系，并进化极制建面约143-238㎡全景超平层，对位都会塔尖尊雅生活。

项目报价：33000元/m2   

主力户型：143/188/225㎡ | 4居

项目占位成都主城三环，豪宅第三极武侯新城区域，是成都主城内罕见的超百亩纯粹深改项目。武侯西派臻境延续中国铁建地产TOP级产品西派系的美学理念，打造建面约143-225㎡纯洋房产品。设计理念以中国色彩+高阶奢石为灵感，提炼“武侯红”“瓦松黛”“公园青”“雪山玉”等中国色彩元素融合高阶奢石“宝格绿奢石”“莱姆石”“范思哲黑石材”“红琉璃”等，将西派美学与在地文化完美契合。小区大门以“巴塞罗那世博会德国馆”为灵感，汲取星级酒店式生活理念，打造约2000㎡城市艺术私享会所。建筑设计上，将艺术曲线与硬朗立面充分融合，大面积采用LOW-E玻璃，局部辅以弧形玻璃+石材、铝板，打造历久弥新的城市“美学坐标”。同时小区园林打造六大艺术花园、十大邻里花园的景观体系，打造纯粹高端圈层住区。

项目报价：36997元/m2   

主力户型：143-252㎡ | 4居

项目位于天府新区天西板块，由华发股份&华润置地联手打造，国央企双重保证。项目首创成都无界共融社区，用国际化的设计理念，打造内外兼备的非标化作品，以穿越市场周期的审美，塑造天西颜值封面。一体成型的流线外立面、无下沉浮光会所成就阅天府极具识别度奢宅属性。聚焦社区内与外场景体验，一体化编织都芯生活领地，打破边界，激发空间多纬活力，营造城市、公园与生活无界融合。首创成都双全景舱户型，叠加空中院馆buff，成为成都高端楼市典型项目。

项目报价：40000元/m2   

主力户型：210-375㎡ | 4居

项目位于天西核心CBP地段，以“翎”为名，打造具有深远传承意义的作品。项目立面设计采用现代感十足的玻璃幕墙，灵感来源于纽约的中央公园壹号和ONE57等国际知名豪宅；双主大门设计，迎门庭院等对称分布，营造尊贵且舒适的归家动线；以人与自然和谐共生理念，汲取四季酒店灵感，打造四季水线公园与景观连廊，还原自然氛围；以仪式感进行户内空间布局、居住社交一体化、视野特权化3大原则打造三面环幕的观景聚厅、双岛链卧房系统、第三家庭空间系统、天际庭院空间等，演绎多样理想居住方式。

项目报价：24000元/m2   

主力户型：132-182㎡ | 4居

天府九章位于新川南，容积率仅2.0，在66亩土地上打造了约3.6万方多重立体园林景观，以水景、连廊、天然台地等为特色匠筑九章。社区内部打造了约550㎡的儿童游乐区，且东区14栋小高层均架空，以汇客厅、梦童话、微健身、乐养生、舒享+五大模块，落地19处主题场景，丰富全龄客户的不同需求。天府九章游乐区以学养型主题打造，不仅玩乐，还设计了一片科普知识橱窗；小业主们可以通过智慧互动屏手动点击阅读绘本，打开知识大门。项目园林精选天鹅绒仿石砖、祖母绿石材等名贵材料，安全耐久。外立面以铝板+光瀑玻璃+南侧全落地构成，整体简约大气。

项目报价：12000元/m2   

主力户型：91-164㎡ | 3/4/5居

项目位于重庆市南岸区弹子石板块，依山就势打造青松露营基地、登山步道、森林书屋、温泉、商业集群中心等生活配套，为业主带来轻松微度假生活方式。项目规划为叠拼、洋房两大业态，打造低密纯粹温泉生态住区，创造韵意山水的归真生活。

项目报价：9000元/m2   

主力户型：133-239㎡ | 3/4居

万州首个四代建筑豪宅项目，外立面采用流线型建筑美学精工打造流体建筑，筑构万州城市天际线，江山赋遵循森态建筑理念实现层层享约6米挑高的20-50㎡空中花园。其景观采用酒店式度假园林打造，约700㎡高定艺术会所为峰层专属定制，全维顶奢配置，臻装酒店式入户大堂、星幕车库光厅、三大主题架空层为全龄业主提供云端生活的极致体验。

项目报价：18000元/m2   

主力户型：90-154㎡ | 3/4居

项目占位中央公园北门户，拥怀八大公园，近享中央公园约360万方商业配套，四横四纵四轨黄金脉络纵横城市。万科璞园以约35万方现代社区为宗旨，依托公园城市理念，代建家门口的活力公园，打造集主题公园、邻里商业、多维交通的TOD（概念）现代社区，为新中产需求量身定制多个景观生活场。

项目报价：16800元/m2   

主力户型：128-178㎡ | 3/4居

润玺臺，从居住美学内涵为出发点以第四代住宅，革新人居体验于自然中，寻回建筑与生活融合与平衡感受光影斑驳，在建筑里自由流淌构建人与自然共生的先锋生活。

项目报价：25230元/m2   

主力户型：118-230㎡ | 3/4居

项目坐拥高新黄金三公里醇熟生活圈，高新区首个新唐风美学作品，也是高新主城核心区首个“第四代住宅”，高新惟此的百亿货量大盘规模，章章递进、次第花开，拥有较强的产品增值影响力。

项目报价：25307元/m2   

主力户型：143-228㎡ | 4居

超越星级酒店的美学享受，越秀铁建·西派天悦是在越秀“天字系”用造酒店方式造社区和铁建西派系以造艺术品手法定制生活两大设计理念上，再次升华，通过大门、建筑、园林、会所四大场景营造，为业主呈现东方与现代文化与奢尚的星级酒店顶奢体验。

项目报价：26427元/m2   

主力户型：119-143㎡ | 3/4居

招商雲墨项目位于高新中央创新区维二十二路以南经二十路以西，以2.8低容积率，规划9栋第四代住宅·空天雲院产品，整体规划以院落式布局实现归家、登堂入室层次递进的生活礼序，承袭浓厚的书香人文锻造手法，谨呈高新智族。

项目报价：17500元/㎡（起）  

主力户型：111-143㎡ | 3/4居

社区规划方面，项目打造环形跑道、景观轴线、主题花园、运动球场、健身花园、儿童乐园等空间，满足全龄段业主休闲娱乐需求。建筑设计方面，项目坚持绿色建筑三星级最高标准，以超低能耗技术体系统筹搭建技术底盘，大力推进绿色、节能、环保产品线建设，将绿色节能贯穿项目全生命周期，从外保温系统、光伏系统、海绵城市技术的应用，打造绿色社区。在园区中采用闭路电视监视系统、周界防范系统、户内紧急呼叫按钮等智能安防系统，全方位营造智慧便捷生活。

项目报价：19750元/m2   

主力户型：128-235㎡ | 3/4居

千亩央企大盘，分为5期开发，前四期为住宅产品，5期为商业产品。西北首个悦系住宅产品、规划商业、写字楼、公寓，以及一站式优质教育配套，构建全维城市矩阵，打造国际西安的城市示范窗口，未来都会活力样本。