深圳中原研究中心-楼市一周报(2024年第17周)
2024.4.22-2024.4.28
宏 观 点 评
行业热点
[统计局:一季度规模以上工业企业利润总额1.51万元 同比增长4.3%]
[国家发改委:下一步要把农业转移人口市民化摆在更加突出位置 ,释放城镇化所蕴含的巨大内需潜力]
[成都:不再审核购房资格 全面取消公证摇号]
[深圳官宣正式推出“以旧换新”!第一批13个项目]
[2023年末深圳常住人口1779.01万人 同比增长0.73%]
上周,深圳推出“以旧换新”活动,针对二手房成交周期长问题,中介机构优先推换房人旧房交易,缩短成交周期,增强市场流动性。28日成都全面取消限购,除海南外,全国仅七城未全面取消限购。从市场走势看,预计一线城市限购松绑也在路上。
批 售 情 况
上周1项目获批。
4
上周1项目入市。
上周全市新房住宅共成交615套,环比↑6.8%;面积共计62665平,环比↑7.2%。
一 手 住 宅 成 交 TOP10
二 手 住 宅 成 交 周 走 势
上周全市二手住宅共成交1040套,环比↓1.2%;面积共计98601平,环比↓0.9%。
截止4月28日,深圳全市一手住宅成交2223套,二手住宅成交3965套。
上周一手商业共成交70套,面积共计3835平;套数环比↓25.5% ,面积环比↓26.8%。
上周一手办公共成交12套,面积共计2019平;套数环比↓14.3% ,面积环比↑41.7%。
上周二手商业共成交92套,面积共计12705平;套数环比↓4.2%,面积环比↑81.0%。
上周二手办公共成交53套,面积共计5083平;套数环比↑43.2%,面积环比↑67.3%。
一 二 手 商 业 成 交 月 走 势
4月1日至4月28日,深圳全市一手商业成交317套,17694平;二手商业成交333套,30270平。
一 二 手 办 公 成 交 月 走 势
4月1日至4月28日,深圳全市一手办公成交58套,6745平;二手办公成交146套,12980平。
深圳各片区业主报价跌幅榜
市场预期
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