公园环抱处，衢州首发静谧系奢宅

人类200年居住发展史上，公园物业价值排名始终名列前茅。

——《VANITY FAIR 》

纵观全国，闻名遐迩的高品质住宅区总有着普遍的两大硬指标，一是地处城市核芯，二是占据优质的自然资源。

从上海虹桥高尔夫俱乐部旁的古北壹号再到杭州亚运公园旁的奢宅……都市中芯公园旁，无一不是众所周知的高品质住宅区，这里奢藏着城市的优美风景，令都市财富精英向往，成为公认“富人区”的精神标签，也无不印证着城市公园对房产的价值塑造。

意向图，仅供参考

比如，上海古北壹号，曾以单套2亿的总价，每平米23万均价，力压汤臣一品，一举夺魁上海奢宅排行榜榜首。

另外，据统计2023年该项目二手房总计成交6套，并且高区一套房源成交价高达29万/平米（信息来源：上海豪宅置业），再一次证明了，都芯公园旁优质资产，始终吸引着塔尖买家。

都会公园与塔尖奢宅的佳话，不仅存在于纽约、伦敦、上海和杭州，也同样存在于衢州。回望衢州，聚焦智慧新城2.0核芯区，寻找城市贵胄之境，最终指向——文礼府。

深谙城市精英对生态人居的向往，文礼府以塔尖风景奢宅的卓越姿态，占位智慧新城2.0板块C位贵址。

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在城市珍贵的公园环抱处，以一方纯粹公园秘境，定义衢州公园人居范本。吾悦广场、东方大酒店、颐高广场、鹿鸣半岛酒店群、鹿鸣山文化院街等都会璀璨于3公里内尽揽；更将爱琴海·奥特莱斯、衢州体育中心、五星级酒店温德姆·飞来酒店等都会坐标于近身珍藏。

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更为难得的是，于此繁华城芯处，文礼府更坐拥文礼湖公园、城市口袋绿地公园、体育公园3大公园环伺，缔造难能可贵的都会秘境。

以左手簇拥自然的公园醇享，右手投身城市核芯霓虹璀璨的姿态，将公园奢宅的精髓在这里落地为日常，让公园成为居者的“后花园”!

城市公园的野心，是营造，用公园为城市人居营造一片蓝色的生活天空及闲适的生活节奏。

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文礼府内部规划打造约5000㎡超大中央景观，园区内休闲廊架组成的共享式开放社区客厅，呈阅诗意理想生活；

另置近500米有氧环形跑道、全龄儿童的主题森林屋、多层次的儿童戏水池等休闲配套……无论大人还是孩子在这里都能找到属于自己的自然天地。

效果图

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文礼府一如生长在公园里的奢宅，内外双园的匠心打造手法，实乃衢州罕见。漫步于此，或于蔚然绿荫下看光影斑驳，高含量的负氧离子肆意享受，推窗望去满目苍翠，每日花鸟作伴，鲜氧充盈，呼吸轻柔间，感受大自然的馈赠，感受城市生活温婉与清幽的另一面，人生至美境界，大抵如此。于此，可见文礼府之难能可贵。

经济越发达，人越容易感觉压抑，就越需要自然的慰藉。因此越是土地价值高的地方，越在市中心的地方，越需要公园，也越成为塔尖客群的向往之地。

于此公园环抱处，启序衢州静谧系奢宅新纪元。

文礼府以纯粹唤醒塔尖人群的向往，精心匠筑建筑面积约104-131㎡城芯低密洋房、建筑面积约140㎡城市大平层、建筑面积约185㎡-197㎡秘境叠墅，以更为纯粹的高阶住区、宜人的尺度，致敬内心的宁静。

效果图

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与此同时，文礼府最大约55米奢宽楼间距，匠造低密阔境。

大面的绿色景观、开阔的观景视野、疏朗的社区生活空间，为城市峰层献上人居的自然境界。同时，相较于周边项目普遍在1500-2000户的社区，文礼府以更为精致的规模，以及更纯粹的塔尖圈层，营造更舒适的人居体验。

谨此616席，每一席皆传奇，谨献衢州隐贵阶层，不只是对都会璀璨的占据，更是对难得自然资源的珍藏。

展厅地址：衢州市奥特莱斯南侧·F1046B

联系电话：0570-2820999

本项目推广名“文礼府”，核准地名“文礼雅居”。

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