2024年北京住宅用地推介会展现87宗地块,海淀区备受瞩目,计划供应4个住宅地块!!!

最新消息：今年，北京市政府在“协同发展·共谱京彩华章——2024年北京商品住宅用地推介会”上，集中展示了其年度住宅用地供应计划，并且创新性地实现了京津冀三地首次联合推介土地资源，天津、廊坊主城区及北三县同步介绍了各自即将供应的新地块。

在北京的推介环节，共计发布了87宗总面积达540公顷的住宅用地；天津推出了81宗共计380公顷用地；河北廊坊市主城区与北三县则推介了22宗总面积110公顷的用地。相较于去年，今年北京推介的住宅项目数量明显增多，新增了14宗约80公顷地块，增长接近两成。

北京今年的供地空间布局延续了去年的特点，其中中心城区占三成比例，城市副中心和平原多点地区占五成，旨在遵循并推动北京城市总体规划中的梯度疏解和有序承接任务。重点推出的地块大多集中在轨道交通站点周边以及产业园区配套设施成熟的区域，占比高达八成，以促进产城融合、实现职住平衡和建设宜居宜业的城市环境。北京市规划和自然资源委员会的相关负责人强调，今年将继续深入实施城市总体规划，坚持房地联动机制，精准施策，并可能适时优化土地交易规则，构建鼓励良性竞争、广泛参与的市场氛围。

在具体的地块亮点方面，海淀区备受瞩目，计划供应4个住宅地块，其中功德寺地块凭借其优越地理位置——靠近北五环、圆明园西路及地铁16号线马连洼站，周边教育资源丰富、商业设施完备，占地面积7.74万平方米，预计建筑面积约16.25万平方米，有望成为市场热点地块。此外，还有3个地块分布在四季青和定慧寺桥附近，同样具有较高的区位优势。

朝阳区计划供应11个地块，涉及孙河、十八里店、酒仙桥、管庄、小红门等地，其中最受关注的是永安里旧城区改造地块，该地块坐落于东二环建国门桥和东三环国贸桥之间，紧邻地铁永安里站，长安街南侧，是一个集住宅和公建于一体的综合地块，用地面积3.47万平方米，预计建筑规模将达到16.1万平方米，容积率为4.63，预计在今年8月至9月期间入市。

丰台区计划供应13个地块，主要分布于画像、大瓦窑和分钟寺等片区；石景山区则计划供应5个地块，位于首钢园区东南区、衙门口、西黄村等地。

郊区土地供应方面，昌平区计划供应7个住宅地块，包括近年来颇受关注的朱辛庄板块；大兴区准备供应10个地块，位于大兴新城核心区和西片区；顺义区有5个地块待供应，位于后沙峪和临河板块；房山区预计将供应8个地块，集中在长阳、良乡等地；而经济技术开发区（经开区）则计划供应4个住宅地块，位于旧宫、河西等板块。