2024年两会过后，国务院总理的第一站考察就是北京，而考察北京的核心就是考察亦庄。
如果北京还有资产可以投资的板块，那么亦庄一定是首选。
亦庄的发展是北京的重中之重，甚至可以说，北京要想不掉队，亦庄的建设和产业布局是关键。
亦庄分成两个部分：一个是亦庄新城，一个是亦庄经开区。
亦庄新城是225平方公里，包括亦庄经开区和其他片区。但是亦庄真正有价值的，其实是亦庄经开区的60平方公里范围。
因为只有这60平方公里的地方，才叫做亦庄经开区，享有独特的政策待遇，比如亦庄独立学籍，可以上亦庄的好学校。
但是由于亦庄经开区的土地比较稀缺，这几年一直都在谋求东扩。
亦庄经开区的东扩，主要就是把台湖和马驹桥“扩进来”。
2022年亦庄经开区直接把“台马地区”取消了双限，相当于台马地区“脱离通州，加入亦庄经开区”。
同样也是2022年，通州区宣布台马地区的教育管理权归属亦庄经开区，这意味着台马极有可能将拥有“亦庄学籍”。
就好像目前的北京三环，很多老房子的房价已经跌倒4-5万，而5环外的亦庄和昌平南，房价却涨到了6万＋。
交通：距离17号线北神树地铁站200m。
户型：99三居640万，109三居710万，129四居840万，133四居860万，157四居1020万，177四居1150万。
18栋，预计1400户，精装修，单价预计6-6.5万／㎡
华润北京润府的核心卖点是什么？
为什么这个项目值得大家关注？
首先第一点是亦庄的加持和区域发展，台湖是整个亦庄经开区未来最重要的板块。
北京的未来是亦庄，亦庄的未来是台湖。
有地，有交通，有产业，有配套，前景无限。
第二点就是房价洼地效应明显。
距离北神树一站地的十八里店价格在7.8万／平，整整贵了1.3万／平米。
北京润府的价格确实给力。
第三点是地铁的加持。
17号线即将在2024年全线通车，将贯穿整个东部的核心产业区，从亦庄、国贸到望京。
17号线可以说是东部的生命线。
第四点就是华润的配套加持了。
华润万象城就在项目的对面，这肯定会给整个北京润府带来价值的提升，这是华润的核心优势。
针对华润北神树项目，我们依然给大家提供团购服务。
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大山说房2024-03-20 21:11:19来自北京市
