北京楼市调控目标清单发布

摘要：

【北京楼市调控目标清单发布】北京市规划和自然资源委员会发布了2023年度第四轮拟供应商品住宅用地清单，并表示将坚决贯彻党中央、国务院的决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，严格落实“稳地价、稳房价、稳预期”工作目标...

正文：

北京市规划和自然资源委员会发布了2023年度第四轮拟供应商品住宅用地清单，并表示将坚决贯彻党中央、国务院的决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，严格落实“稳地价、稳房价、稳预期”工作目标。清单包括13宗地块，土地面积65公顷，建筑规模126万平方米。项目的选址进一步贯彻了城市总体规划，加大向城市副中心和平原多点地区的土地投放力度。同时，项目也注重产城融合和职住平衡，促进城市功能区的均衡发展。另外，北京还发布了4宗商品住宅用地出让公告，涉及17公顷的土地，这些地块将于明年1月初成交。北京市规划和自然资源委员会表示，将继续密切关注房地产市场供求关系变化，保持均衡供地节奏，促进首都房地产市场平稳健康发展。值得一提的是，近期多个城市取消了地价上限，北京市将继续执行限地价政策。当前北京市场已出现“触底”迹象，部分房源价格下跌20%-30%并开始成交。预计2024年2-3月将有一波轻微的市场回暖。取消地价上限有望提振土地市场，促进市场预期改善，加快市场筑底进程。然而，取消地价上限也可能导致地块高溢价率。