构建房地产新模式，推动高质量发展

今年以来，住房城乡建设部一系列房地产政策措施取得积极效果。根据数据显示，该市房地产市场在前10个月总体上呈现出前高、中低、后稳的态势。通过"认房不认贷"、降低首付比例和利率等政策措施，一手房交易量虽然下降，但二手房交易量增加，合计实现同比正增长。此外，保交楼工作的推进也带动了全国房屋竣工面积同比增长近20%。对于构建房地产发展新模式，住房城乡建设部强调要始终坚持房子是用来住的定位，以满足人民群众住房需求为重点，追求绿色、低碳、智能、安全的好房子。在体制机制上，要建立"人、房、地、钱"要素联动的新机制，以及全生命周期管理机制。未来，通过规划建设保障性住房、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设“三大工程”，以及满足不同所有制房地产企业融资需求，房地产市场有望实现平稳健康和高质量发展。