北京楼市大变局前夜，价格下跌10%

北京楼市正迎来一个重要的转折点，二手房价格已经下跌了约10%。市场上的一套500万的房子，现在只能卖到460万；而一套700万的房子，现在也只能卖到600万左右。目前的成交数据显示，北京房地产市场在10月份的表现并不好。与此相反的是，挂牌房源数量持续增加，挂牌量已接近20万套，而每月的成交量仅约1万套，去化周期可能会非常长。此外，上海金山区近日宣布放宽限购政策，这一消息对北京楼市有着重要的影响。北京市政府目前尚未宣布放宽限购政策，但有迹象表明可能会进行试点。放宽限购政策将会带来北京楼市的大变局，二手房价格有望进一步下降。然而，未来的楼市走向仍然不确定，取决于保障房建设进度、北京放宽限购政策的幅度以及北京的管理水平。无论结果如何，我们都需要以一种冷静的态度面对。目前来看，北京的二手房市场仍在继续下跌，急于置换的业主会压低整个区域的成交价格。上海放宽限购政策释放出了一线城市放宽限购的信号，北京很可能会跟进，可能从房山试点开始，逐步试探市场反应。当限购政策放宽时，北京的楼市格局也将发生变化。现在，我们正处于变局前的黑夜，需要等待光明的到来。