北京房产成交面积同比下降超50%

最新数据显示，北京房地产市场的成交面积同比下降超过50%。整体环比下降8.52%，同比环比下降22.46%。一、三、四线城市环比出现下降，而二线城市略有上涨，其中青岛表现最好。所有城市的同比成交面积也都呈下降趋势，三四线城市的降幅尤为明显。库存量环比略有上涨。在供求方面，宅地供应量增加了超过三成，整体房价较上周下滑，宅地均价降低了十多个百分点。出让金总额也有所减少，苏州以近137亿元的成交额位居榜首。房地产企业主要通过中期票据等方式融资，而北京、苏州、温州、西安、长沙等城市成为房企拿地的主要集中地。在政策方面，自然资源部建议取消土地拍卖中的地价限制，杭州放松限购政策，海南省和温州优化限贷政策，上海则允许购房者使用公积金认房不认贷。最近一周的房地产市场整体环比下降了8.52%，其中一、三、四线城市的环比降幅较大。土地市场方面，二线城市的交易活跃，厦门推出了逾47亿元的一宗宅地。库存方面，本周8个代表城市的总库存量环比略有上涨。总体而言，房地产市场的供求环比走高，宅地供应量增加，房价下滑，出让金减少，二线城市交易活跃，厦门推出了逾47亿元的宅地。