北京新政效果如何？住建部回应

北京的新房地产政策超出了预期，给全国楼市带来了巨大的信心。从“认房又认贷”到“认房不认贷”，这一字之差标志着房地产市场供求关系发生了重要变化，也是政策调整的结果。北京市出台新政一周后，二手房挂牌量迅速增加，已达到近16万套，成交量翻倍。此外，全国至少有24个城市也开始全面实施“认房不认贷”政策。市场的反响总体上是积极的，购房意愿有望增加15个百分点。尽管购房者需谨慎选择，但依然有许多机会可供选择。值得注意的是，改善需求还很依赖刚需，如果刚需不进场，改善购房者也将难以卖出房产。尽管利好政策相继落地，市场带来了新的希望，但如果对未来收入预期不改变，经济回暖势头不强劲，对房地产市场的带动也将显得力不从心。