法拍房市场降价过亿无人问津

北京商报的调查显示，北京的法拍房市场在过去的7月份出现了一系列问题。首先是流拍率高。阿里拍卖的数据显示，在成交的152套住宅法拍房中，有79套房源低于评估价成交，占比高达87.78%。这意味着大部分房源的成交价都低于评估价，投资者对法拍房的兴趣明显下降。其次是溢价率低。仅有7套房源以溢价成交，占比仅为7.8%。这表明投资者对法拍房的价值认可度不高，不愿意支付高价购买。最后是成交价的大幅下跌。其中有4套房源以平价成交，占比为4.4%。这也意味着购房者对法拍房的价值认可度下降，不再愿意接受高溢价购买。导致法拍房市场降价的原因有两个方面。一方面，问题房源的增加让投资者对法拍房的风险更加警惕，不敢轻易入手。另一方面，随着房地产市场的调控政策逐渐收紧，许多投资者开始将注意力转向其他领域，放弃了法拍房市场。总体来说，目前的法拍房市场在北京并不景气，投资者对法拍房的兴趣明显下降，成交价大幅下跌。