北京市场土地拍卖活动继续进行,今日成交的两宗地块分别位于西红门和顺义新城。其中,西红门地块由中建玖合成功摘得,顺义新城地块则由首开微溢价摘得。成交楼面均价和溢价率分别为31779元/㎡和10.29%。这两个地块的拍卖方式都采用了限地价+竞现房+摇号的方式。
北京市场土地拍卖活动持续进行,今日挂牌出让的两宗地块分别位于西红门和顺义新城。西红门地块共有13家房企参与报名,最终由中建玖合成功摘得,顺义新城地块则由首开微溢价摘得。成交楼面均价为31779元/㎡,溢价率为10.29%。这两个地块的拍卖方式都采用了限地价+竞现房+摇号的方式。
西红门地块位于大兴区,面积为134221.63㎡,容积率为2.5,限高45米。起始价为47亿元,成交价为54.05亿元。顺义新城地块位于顺义区,面积为63203.19㎡,容积率为1.8,限高36米。起始价为22.7亿元,成交价为22.82亿元。
这两个地块的拍卖活动吸引了多家房企的参与,体现了北京市场的活跃程度。西红门地块吸引了华润、中铁、城建、建发、兴创、保利、中海、招商、中建玖合、绿城、首开、京能、太原萃丰等13家房企的报名,而顺义新城地块只有华润和首开两家报名。
西红门地块所处的板块发展阶段较为成熟,周边配套设施完善,包括学校、医院等。而顺义新城地块周边规划有公园,交通便利,距离地铁站较近。两个地块周边都有完善的教育、商业和医疗配套设施。
总体来说,北京市场的土地拍卖活动仍然保持着良好的活跃度,吸引了众多房企的关注和参与。这也反映了北京楼市的热度和潜力。