宁波市发布了房票安置政策,允许被征收户使用房票购房。然而,大部分拆迁户更倾向于选择现金,因为他们对宁波楼市的未来不太乐观。房票安置政策在拉动楼市需求方面的作用有限,不能完全扛起楼市复苏的大旗。
楼市下行的压力下,宁波市发布了新一轮的去库存战房票安置政策。这一政策允许被征收户使用房票购房,以促进房地产市场的发展。然而,据了解,大部分拆迁户更倾向于选择现金。他们认为,宁波市整体房价下跌,现金可以投资银行理财产品,获得利息作为生活费。他们对宁波楼市未来的涨幅也持怀疑态度。虽然房票安置政策被视为重要的去库存方式,但实际效果有限。据统计,全国已有约30个省市推行房票安置政策,但房票政策是否能刺激房地产市场需求入市还存在争议。过去一些城市在推行房票安置政策后,房地产交易并没有明显改善,库存压力依然存在。宁波市政府希望通过房票安置政策来促进楼市去库存,但当前楼市需求萎缩严重,市场信心不足,单靠地方层面的政策难以起到有效的推动作用。房票政策能否扛起去库存的大旗还有待观察。黄征学表示,如果房票政策实施不及预期,全国范围内大规模推行的可能性不大。