老旧小区加装电梯费用分摊及注意事项

本文介绍了老旧小区加装电梯费用分摊比例的计算方法，并提供了旧楼加装电梯的注意事项。老旧小区加装电梯费用的分摊比例通常并不固定，一般根据楼层数和业主协商结果确定。此外，文章还提到了旧楼加装电梯的流程和必要设施。加装电梯可以改善老旧小区居民的出行便利性，但需要注意安全和设施要求。

为了方便人们的出行，现如今，很多老旧小区都开始加装电梯改造。那么老旧小区加装电梯费用分摊比例一般怎么算？旧楼加装电梯注意事项都有哪些？下面，就让我们一起来了解一下吧。

通常旧楼加装电梯费用分摊比例并不是固定的，但一般来说，一座六层的旧楼加装电梯时，一楼二楼不用承担费用，三楼承担8%，四楼承担20%，5楼承担31%，6楼承担41%，另外还可能会有政府的补贴。具体分摊比例是多少还是取决于住户们协商的结果，并没有固定的标准。

旧楼加装电梯注意事项如下： 1、电梯内三面要配扶手，因为老旧小区老年人居多，行动不便，乘坐电梯的时候有扶手抓握，安全系数会更高一些。 2、电梯轿厢面积不能太小，至少要满足轮椅进出，为行动不便的老人上下楼提供便利。 3、电梯外部及内部要安装摄像头，24小时实行监控，防止不文明人士非法使用电梯，或者恶意破坏电梯，同时还要加装电瓶车阻车系统，防止电瓶车入内引发火灾。

旧楼加装电梯的流程如下： 1、召开全体业主会议，以幢为单位，成立增设电梯管理小组，推荐业主代表，分工负责设立电梯的资金筹措、报建、安装、维修、管理的相关事务。 2、备齐相关资料向市城乡规划部门申请，按规定公示并审批同意后，领取《建设工程规划许可证》。 3、到消防部门办理建设工程消防设计审核、消防验收或备案。 4、涉及供电、供水、电信、有线电视等部门的应取得相关许可或同意。 5、委托具有相应资质等级的设计单位进行设计、审图机构审查合格、施工单位进行施工。 6、到建设行政主管部门办理质量安全监督登记、施工许可证。 7、业主自行或委托有相应资质的监理单位进行现场监理。 8、既有住宅增设电梯的施工安装，应当符合国务院《特种设备安全监察条例》的要求，由具有相应资格的机构进行检测，并依法办理竣工验收等手续。 9、房地产所有权人共同出资增设电梯后，应当按照《房屋登记办法》等有关规定向房地产登记机构申请记载在房地产登记簿上。

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