海口市住房和城乡建设局将实施《海口市存量房屋交易资金监管暂行办法》,要求二手房交易资金必须进行监管。存量房交易资金将通过商业银行监管账户进行划转,期间不收取费用。另外,由房地产中介撮合成交的存量房交易,中介佣金也要纳入资金监管范围。这一新规旨在确保交易安全、快捷和便民。
海口市住房和城乡建设局即将发布《海口市存量房屋交易资金监管暂行办法》,要求二手房交易资金必须进行监管。存量房交易资金将通过商业银行监管账户进行划转,期间不收取费用。存量房买卖双方需在各商业银行开立个人结算账户,用于划转房价款。一次性付款的买受人在办理转移登记后,监管房价款将划转至出卖人指定的收款账户;贷款方式支付的买受人在办理转移和抵押登记后,监管银行将划转自有部分和贷款部分资金至出卖人指定的收款账户。除存量房交易资金实行监管外,由房地产中介撮合成交的存量房交易,中介佣金也要纳入资金监管范围。该新规旨在确保交易安全、快捷和便民,促进市场健康发展。