2022年8月24日,湛江开发区广州湾大道以南一宗商业商务混合用地成功出让,该地块出让面积9182.7平方米,成交总价为1.016亿元。
【WGC2022013号地块(招商邮轮城东北侧商业用地)】经过58轮竞价,最终由湛江荇润置业有限公司以总价1.016亿元竞得,成交楼面地价2766元/平方米,溢价率为56.31%。
WGC2022013号地块挂拍概况
据公告文件,WGC2022013号地块位于湛江开发区广州湾大道以南,宗地面积为9182.7平方米。该地块土地用途为零食商业用地、商务金融用地、旅馆用地(商业商务混合用地)。土地出让年限为商业用地 40 年。起拍总价为6500万元,起拍楼面地价为1770元/㎡。
卫星图
宗地规划情况:零售商业用地、商务金融用地、旅馆用地(商业商务混合用地)面积 9182.7 平方 米,容积率≤4.0,裙楼建筑密度≤50%,绿地率≥25%,商业建筑高度≤80 米。
土地竞得人须在地块内建设一间建筑面积不少于 2.5 万平方米的标准酒店,自持年限不少于 20 年。项目应当按照《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2019)、《广东 省绿色建筑设计规范》(DBJ T15-201-2020)等标准进行设计建设。
宗地图
现场图片