2022年7月15日，国家统计局终于公布了2022年上半年的经济数据：上半年GDP增速实现增长2.5％，二季度实现增长0.4％。
值得注意的是，国家统计局还破天荒的首次同步公布了“2022年二季度及上半年各省市的GDP增长情况”：
第一，尽管2022年上半年的“疫情来势汹汹”，但是上半年和二季度的GDP还是实现了“正增长”，这是“非常来之不易”的。
2020年我们就被疫情打了一个“措手不及”，导致上半年经济出现了-1.6％，一季度直接被干到了-6.8％。
第二，北京GDP规模首次超过上海，中西部GDP增速普遍强于东部，“内循环经济”格局可以说初步建立起来了。
像湖北、湖南、江西、重庆等中西部省市的GDP增速都在4％以上，这得益于基建的大规模投入。
但是2022年经济增长之所以能取得这样的“成绩”，代价也是非常大的：主要来源于大规模的“放水刺激”，货币贬值速度明显“加快”。
根据央行6月份公布的金融数据，我们就可以看到2022年上半年的“放水量”已经达到近五年以来的最高峰：
6月份的M2增速达到了11.4％，创2016年12月以来新高。
6月末M2净增长量接近20万亿，半年放出了全年的量。
6月末人民币贷款新增13.68万亿，比2020年还高。
从以上的四大“金融数据”，我们就可以看出来，2022年上半年的“货币政策”究竟有多宽松，货币净投放量比2020和2021年多出5-6万亿。
就是依靠如此巨大的“放水量”，我们也才勉强维持“GDP的正增长”，而2.5％的GDP增速距离2022年全面目标的“5.5％”还差距很大。
上半年仅有2.5％的增速，而全年要想达到5.5％的增速，那么下半年至少要确保7％以上的增速才有可能。
而下半年要想GDP达到7％以上的增速，说实在话，有点难。
因为这几乎就是要在上半年2.5％的基础上“翻两倍”，最关键的是目前全国的“疫情”还没有彻底清零，甚至还有反复的可能。
唯一的办法就是用“更大的水来冲”，在上半年已经非常宽松的基础上，下半年可能还要更加宽松，才能确保全年5.5％的增速目标。
甚至我们的判断是2022年的下半年将会在上半年接近20万亿的基础上，再放出10万亿以上的规模，全年的M2增速将可能达到12％以上。
2022年全年可能M2的净投放量可能将会达到惊人的30-40万亿，这可能也将是历史最高“广义货币增加量”。
那么，针对全年GDP增速5.5％的目标，2022年下半年会有哪些重大的“刺激手段”会出台呢？
2020年财政部就发行过1万亿的“抗疫特别国债”，重点用来“抗疫救灾”。
目前市场就已经预期随着“地方债”发行接近尾声，2022年下半年发行1.5-2万亿的“特别国债”已经有可能成为现实。
一旦“特别国债”发行确定，那就相当于加大了“印钞放水”的力度，会增加M2的投放量，钱又再一次变多了。
第二，“2023年的地方债”挪到2022年下半年“提前使用”。
2022年1-6月份地方政府就已经提前把全年的“3.41万亿的地方债”都发行出去了，甚至被要求在8月份之前就要用完。
6月份一个月，地方债就发行了接近2万亿，创造了历史记录。
只好把2023年的“地方债”提前用来花掉，所以2022年下半年还会有地方债的“发行潮”，货币增量会再一次被“放大”。
最近市场中已经开始有传闻：为了拉动经济增长，中国将推动“7.2万亿基建大红包”，这里面就包括了1.5万亿的“专项债券”，重点用来搞“新基建”。
第三，2022年下半年可能还会有一次“降息降准”的机会。
根据经济增速目标5.5％来看，下半年急需多释放“流动性”已经成为定局，那么“再一次降息降准”的可能性还是非常大的。
“降准”可以为商业银行提供更多的“零成本”贷款资金，而“降息”可能有效降低居民和企业的“贷款成本”。
目前面临国内楼市“深度调整”的局面，五年期的“房贷利率”其实急需进一步调整，降准降息在8-9月可能性极高。
综上所述，我们认为尽管2022年上半年GDP增速实现了“正增长”，成绩来之不易，但距离“年度目标5.5％”还有很大的差距。
这可能将会直接导致2022年出现“全年宽松”的格局：在2022年上半年已经足够宽松的背景下，下半年可能将会更加宽松，持续宽松。
在这种背景下，普通人在2022年将会面临“财富快速缩水”的严峻挑战：投资股市，股市不行；投资楼市，楼市萎靡；把钱存起来，利率持续下行，回报率甚至跑不赢通胀。
甚至把钱存进中小银行，利率虽然高一点，但却有“消失”的风险。
由此可见，2022年不仅是“最大的放水年”，也是普通人最艰难的“财富保卫年”，家庭财富保值已经不易，增值那是难上加难！
大山说房2022-07-15 18:31:00来自北京市
