房东抛售上海93套房？开发商发公告来了，真相原来是这样的…

近日，一则网传消息十分吸引眼球：上海房叔一次性抛售93套房产，持有28年、房价翻了100倍，如今套现4.5亿元，而且所有房源都在一个小区。

后来经过多方了解，该消息并不属实。实际上这批房源的真正持有方，是房地产开发商世茂集团下属的苏沪区域公司，出售这些房产的原因也与网络上热传的房地产税试点毫无关系。

冲上热搜的房屋，是位于上海浦东陆家嘴板块的浦城路580弄小区，即浦城小区，建于20世纪90年代，房龄已接近30年，属于典型的老旧小区。然而，就是这样一个老旧小区，于2021年10月出现了一次集中销售。

据了解，这百套房源属于历史遗留房源，开发方已于今年9月统一打包出售给了第三方公司。

按上海本地中介人员所说，由于此次房源销售均价在8.5万元／平方米，而该小区挂牌价已经突破了10万元／平方米，因而吸引大批购房者，百套房源于当日全部售出。

然而，就在两天前，又有消息指出，这些已出售房源因为存在抵押情况无法网签。

对此，上海世茂房地产有限公司发布了《关于浦城路580弄小区110套房屋后续处理的情况说明》，终止了浦城小区的房源销售。

情况说明中称，世茂上海房地产有限公司持有的上海浦城路580弄小区110套房屋于2021年10月开始销售，随即网上出现各种传言，并影响到后续流程，让公司感到非常难过和痛心。经多方沟通后，不得不停止上述房源销售，并将启动善后程序，为客户办理解除房屋买卖合同并依据合同约定进行处理。截至情况说明发布之日已支付购房款的客户，可携带相关材料办理登记。