官宣！北京楼市严惩炒作学区房，稳房价政策再升级！

周二，北京市住建委网站发布了关于进一步加强房地产市场秩序治理的通知。整顿范围包括新建住宅，二手房，租赁三类市场。其中一系列措施包括整治经营贷违规进入楼市、炒作等相关问题，为进一步落实“住房不炒”政策加码，稳房价满足刚需买房需求成为当前亟需解决的问题。

该通知指出，要重点整治无证售房、虚假宣传、合同欺诈、条款不平等、预售资金违规存放、捆绑销售、违规发放贷款、违规购买住房等行为。对非法群租和短租行为进行重点整治，群众反映强烈的出租中介机构等。集中整治网络平台发布的违规、虚假房源信息，一经发现，立即要求下架等。以往集中反映的出租中介机构违法违规、机构炒作等问题，都在这轮专项整治中。

以下是全文：

为了坚决落实“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，稳定地价、稳定房价、稳定预期，切实保障人民群众的权益不受侵害，北京市在前期专项执法的基础上，从即日起将进一步加强房地产市场秩序整治。

此次专项整治的范围包括新建住宅、二手房和租赁三类市场，从即日起到年底，将综合采取集中约谈、巡检暗访、“双随机”抽查、专项检查、联合执法、重点检查等方式，结合“每月一题”工作要求进行。

，规范新建，存量房的销售环节。着重从8个方面整治无证售房、虚假宣传、合同欺诈和不平等条款、预售资金违规进入、捆绑销售和违规发放、信贷资金违规购买商品房等问题。

第二，规范房屋租赁市场。对非法群租和短租行为进行重点整治，群众反映强烈的出租中介机构等。这一轮的整治还将重点检查合同备案是否及时、资料是否真实准确等。通过专项整治，促使房地产中介机构和房屋租赁企业及时为承租人办理租赁合同备案手续，巩固和加强对租赁合同的监督管理、赋予承租人权利等相关工作。

第三，整治网上房源发布的违法行为。集中整治网络平台发布的违规、虚假房源信息，一经发现，网站立即下架，并对发布违规房源的中介机构和房屋租赁企业进行限制，责令其限期整改，依法从严处罚。

北京住建委相关负责人表示，这一轮的整治将以群众反映和媒体报道为线索，积极回应社会关注。以往集中反映的房屋租赁中介机构违法违规、机构炒作等问题。

目前正在进行的这次专项整治，目的是切实解决人民群众关心的热点、难点问题。另外，此次专项整治还将加强市、区、部门的协调配合，多部门协作形成执法高压态势，对发现的违法违规行为要坚决打击，建立机构和人员“黑名单”，加大处罚和问责力度，定期公布，形成震慑，增强房地产开发企业、房地产中介机构、房地产租赁企业及从业人员的红线意识，确保北京市房地产市场的平稳、有序、健康发展。