苏富比国际：塞浦路斯出租率已经达到7年以来的最高水平

  来自世界最大拍卖公司旗下的苏富比国际地产，近期发布了关于塞浦路斯住宅房地产市场的季度报告，其中收录了来自塞浦路斯2024年第一季度政府土地注册处的数据。

  塞浦路斯苏富比国际地产公司首席执行官阿纳斯塔西娅·扬尼评论道：“在过去两年（2022-2023年），市场非常活跃，由于地缘政治紧张，导致许多家庭和企业迁往塞浦路斯这种安全的国家。2024年高端房地产市场具备温和增长的前景，在本地买家具备稳定的需求的基础上，吸引了更多国外投资者，塞浦路斯的生活方式和商业机会与阳光明媚的气候，安全，合理的生活成本，优惠的税收体系，是国际商业中心和欧洲的理想投资目的地。”

  根据塞浦路斯土地注册处的数据，在2024年第一季度，销售合同的数量达到了2,456份，总值为5.85亿欧元。

  2024年第一季度，塞浦路斯高端房地产市场共有659笔交易，占本报告期间所有交易的27%。这些高端房产的总资产价值达到2.9亿欧元，占总市值的49%。

  在2024年第一季度，帕福斯记录了469笔住宅物业交易，其中22%（102处房产）位于高端领域，这凸显了对优质住宅物业的持续需求。在此期间，塞浦路斯售出了50万欧元以上的房屋37套，占总销售额的34%，售出了65套20万欧元以上的公寓，占塞浦路斯房屋总数的12%。其中44%是欧盟公民，56%是欧盟以外的第三国公民。大量的PR办理申请影响了移民局的办事效率，身份办理速度从2016年的3个月内增加到1年内。

  此外，公寓和别墅的出租率已经达到2016年以来的最高水平，与2016年相比，公寓的租金价格上涨了80%，别墅租金上涨了60%。这说明塞浦路斯地产行业已从大流行病带来的负面影响中全面反弹。

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