热门城市土地市场多元化

近期，一些热门城市如杭州、成都、北京等进行了新一轮土地出让。土地市场出现明显的分化现象，受欢迎的地块备受房企追捧，而一些城市的远郊地块则变得冷门。地方国企仍然是主要的拿地主力，而财务状况欠佳的房企则普遍持谨慎态度。杭州的优质地块最受欢迎，最近成功出让了7宗地块，总共筹得117.8亿元，成交楼面均价为20363元/平方米，平均溢价率为6.3%。然而，本次土拍的热度有所下降，只有2宗地块触顶。成都在8月24日采取了“限价竞买抽签竞得”的方式出让了15宗地块，其中有8宗位于核心主城区，6宗位于新六区，1宗位于新津区。从拿地情况来看，一些知名房企如万科、龙湖、中铁建都有所收获。此外，一些房企也积极进行拿地，首开股份和保利发展都宣布了他们的拿地情况。