大家好,我是选房君。业主看中了一套房子,但对于128㎡户型拿不定主意,就想听听选房君的意见,以求个心安。
你所关心的就是我要认真解答的。一分钟,选房君告诉你答案。
正常情况下,市面上那些常见的改善级四室两卫户型的合理建筑面积在140㎡左右。
本户型建面128㎡,当属净赚12㎡范畴,因此仅就投资价值指标而言:非常不错。
内天井户型,相信大家都是比较讨厌的,因为有各种各样的干扰。那作为边户,本户型却将厨房开向了内天井,这操作怎么说呢,真的是辣眼睛。
相信我,这个内天井,至少会有两户人家的两个厨房,两个卫生间同时存在。尴不尴尬,那是谁用谁知道。
另外,国人的口味还是偏重的,烹饪手法也是多以煎炒为主,在这种情况下,开敞厨房想必大家都会拒绝。那现在厨房门边就是沙发,有没有噪音影响?油烟会不会外溢?这也是一个问题。
还有就是,南向这双开间大阳台,不论是刚需还是改善,现在都好像是标配了。可我也想借此机会问问大家,新房入住,你们真的会常去阳台远眺?
阳台除了晾晒,你们觉得到底有多大的用处?需不需要两个阳台来挡主卧次卧的通风采光?这绝对是一个值得探讨的话题。
独立玄关叠加联排玄关柜,宜居;竖厅叠加大面积通长飘窗,宜居;主卧除了衣帽间,还能在电视背景墙处打造联排收纳柜,大赞。
综上,可以给予本户型70分二星不错评级。考虑到业主是改善自住,本户型当属可以购买范畴。
以上分析不知大家觉得如何?欢迎留言探讨。更多买房选房困惑亦可文末留言。关注我,一起让选房变得更简单