最近一则楼市消息引起了不少人的关注，特别是炒房客，因为二手房的贷款利率已突破6%，这是近几十年来房贷利率首次再创新高，这也就意味着炒房客“终点”到了，多地上调二手房利率，根据了解不仅是上调了二手房利率，就连二手房贷款的审核速度也在缓慢，有去年十二月买的房子到现在审核还没有过，原因是为何呢?那就是遏制二手房的长期交易。
之所以遏制二手房是为了促进一手房的价格上涨，大家都知道这些年一手房的价格一直在上涨，而自去年突发事件以后，银行遇到了不少房企和炒房客弃房断供，而银行在拍卖的过中出现了不少的情况，毕竟银行是想着房企和炒房客赚钱的，但是去年不少房企宣布破产，虽然有些被拒绝破产，但负责人实在是没有资金，而弃房断供，银行成为了低价出售者，这是他们不想看到的。
主要现在二手房贷利率上涨主要是为了拯救楼市，我们一起看看!
一、阻止二手房扰乱房产市场，如今不少人明白了手中有资金的重要性，虽然说有不动产，但是面临着缺少资金的情况下仍然最后不得不降价销售楼房，但这严重影响了房产价格市场的稳定，大幅度的降价是不允许的，前年不少房企因为变相降价而被约谈，所以二手房也同样不能然乱市场。
二、让开发商能够正常运营，如今不少开发商因为缺少资金导致楼市烂尾，以及变相的让业主掏钱，以石家庄为例，部分楼市出现了捆绑销售，以及面临着交房时让业主继续掏冤枉钱，甚至还有的要借业主2万元，这种情况下，人们会看的上二手房，而造成这一现象的是房企卖不出去，就形成了烂尾房较多。
三、让炒房客知难而退，到现在为止仍旧有不少人炒房，不少炒房客却不懂得知难而退，仍旧炒房，但这些人最后将房价炒起来之后，最后没有刚需买房，而靠着炒房客继续能够稳定房价是不可能的，而现在6500万套空置房还没有销售出去，所以炒房客现在接盘也未必不是好事。
如今深州、重庆、杭州等地上涨了二手房利率，这也就意味着炒房客的终点了，其实早在今年4月份炒房客就失去了出售的好时机，因为房产政策开始调控，大力发展租赁住房，解决好大城市住房突出问题。
再加上人们在买房上越来越理智，因为大家深知买房后压力，特别是成年人，倍感压力大，与其这样还不如租房，租房能够让经济得到缓冲，压力减少，大家说对吗?
小晓说楼市2021-07-12 16:01:04
