[摘要] 总结2016年，房天下从房企业绩、土地储备、大事件等角度，全面解析2016年“乱世”中的房企。
土地市场成“战场”房企“军备竞赛”愈演愈烈
一年过去，对于房企们来说，不仅仅要交出一份漂亮的成绩单，在资源紧缺的土地市场，各房企间的“军备竞赛”也在激烈进行。有“年”之称的2016年土地市场，注定是一场“腥风血雨”的争夺。
根据同策咨询研究机构数据显示，截止到今年10月末，碧桂园以2799.10万平方米的拿地面积位居首位，恒大以1669.59万平方米位列第二，万科集团也拿下了1020.91万平方米的土地，排在第三位。拿地面积榜单三甲与目前销售额榜单三甲一致，均为恒大、万科、碧桂园。对于未来能否保住榜单三甲，这三家房企已经准备了可观的土地储备量。
其中万科在土地市场经历了一段时间的沉寂之后，开始激进拿地来补充自己的土地储备。仅在9月、10月两个月共计拿地金额就超过两百亿。今年万科拿地主要集中在一、二线城市。对于未来一二线城市的布局，万科做好了准备。
同样加紧未来一二线城市布局的，还有融创中国。融创中国在2016年土地市场表现极其活跃，在今年8月份，融创便一口气拿下杭州、天津等地的6块地，融创中国某高管曾说：融创从来没有定过拿地指标，因为市场是在随时变化的，融创更多还是基于一些拿地的基本原则。公司要抓住市场回暖的机会，迅速完成中国主要一、二线城市的布局，并补充大量价格合理的土地储备。截止10月末，融创中国已拿下765.83万平方米的土地。
在这个“腥风血雨”的土地市场争夺战中，也有的房企要“不蒸馒头争口气”。融信中国，作为一家今年到目前为止销售额只有370.2亿元的开发商，截止到10月末已在今年的土地“军备竞赛”中花费405.5亿元，拿下来201.68万平方米的土地。多次拿下高价地的融信中国成为了今年房企在土地市场上的一个代表性的高负债率企业。其相关负责人曾表示，融信拿下高价地后将做出对标国际一线城市的好的产品。
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