[摘要] 迈入2016年后，北京房价也出现了跨越式上涨。对于大多数人来说，如今的北京楼市，纯新房子早已是不敢想象的负担。
迈入2016年后，北京房价也出现了跨越式上涨。对于大多数人来说，如今的北京楼市，纯新房子早已是不敢想象的负担。四环以内随便一平米就7、8万/平的价格，120平米以上就得千万。数据显示，2016年上半年环比2015年下半年成交均价上涨约4000元，100平米的房子半年间平均上涨40万。随着一路上涨的房价，改善型住宅的标准也一路提升。
据数据统计，2016年7月北京新建商品住宅平均单套成交金额高达525万元，五环内500万买新房或将只是起步价。另一方面，北京单价“10万+”的数量比2013年增加了近13倍之多。从户型来看，三室、四室多，占比分别为30%、24%，北京楼市化趋势愈加明显。
那么在年如何寻找一个理想中的房子呢？现在五环内无新建住宅用地且价格较高，六环外豪宅扎推的情况下，大家是否觉着买城的住宅不如买别墅，所以今天房天下就为大家推荐几个备受关注的别墅项目，希望对您置业有帮助。
价格：起价41000元/平方米
户型面积：135-175平3-4居洋房，208-235平叠拼别墅，305平、320平联排别墅。
推荐理由：
1、项目潭柘寺，环境好；
2、容积率为1.10，居住舒适度高。
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动态：京投发展·檀香府预计2016年8月加推C4地块新房源，项目为叠拼、联排和花园洋房房源。共计152套房源，洋房共108套，叠拼16套，联排共计28套。
洋房产品户型面积为135平的三居、170平的三居和175平的四居；叠拼别墅包含上叠、下叠：下叠面积为235平米、上叠208平；联排别墅地上3层，地下1层，联排户型面积为305平、320平。洋房单价41000元/平，总价520万元起。联排单价45000元/平，叠拼别墅房源价格以售楼处现场公布为准，c2地块的交房时间是2016年12月30日，c4地块的交房时间是2017年5月31日。项目物业费：洋房4.48元/平·月，叠拼7.96元/平·月，联排8.62元/平·月。敬请关注！
| 京投发展·檀香府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价41000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 门头沟 | |
| 收房时间 | 一期联排、洋房、叠拼交房时间待定 | 开发商 | 京投发展股份有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年8月加推C4地块新房源 | |
| 户型 |
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