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萬景峰海景戶680萬沽 貝沙灣現存放盤量230個

利嘉閣  2016-04-19 11:05

[摘要] 利嘉閣地產皇牌屋苑萬景峰分行(B組)高級市務經理黃偉樂指出，市場錄得萬景峰5座中高層D室單位易主，實用面積約520方呎，建築面積約690方呎，採兩房間隔，座向東南，遠眺海景，單位終以680萬元易手，屬市值水平，折合實用面積呎價約13,077元，建築面積呎價約9,855元。

萬景峰海景戶680萬易出 實呎520 呎報13,077元

利嘉閣地產皇牌屋苑萬景峰分行(B組)高級市務經理黃偉樂指出，市場錄得萬景峰5座中高層D室單位易主，實用面積約520方呎，建築面積約690方呎，採兩房間隔，座向東南，遠眺海景，單位終以680萬元易手，屬市值水平，折合實用面積呎價約13,077元，建築面積呎價約9,855元。

據了解，原業主於2010年12月以465萬元購入上述單位，是次轉手帳面賺215萬元，期內單位約46%。

黃偉樂續指，4月份萬景峰暫錄兩宗二手買賣成交，平均實用面積呎價約12,975元，平均建築面積呎價約9,770元。屋苑現有買賣盤源數目約為40個，當中兩房戶低叫價由640萬元起。

貝沙灣連約售1,300萬 海景兩房呎報18,625元

利嘉閣地產皇牌屋苑貝沙灣分行(A組)助理分區經理胡煥燁表示，期日錄得貝沙灣6期2座中層B室易交，實用面積約698方呎，建築面積約908方呎，兩房間隔，外望海景，單位終以1,300萬元連租約成交售出，折合實用面積呎價約18,625元，建築面積呎價約14,317元。

據悉，原業主於2008年1月以1,128萬元入主上址，是次轉手帳面獲利172萬元，期內物業約15%。

胡煥燁指，上述個案乃貝沙灣於4月所錄得之首宗二手買賣成交。而屋苑現存放盤量約有230個，當中兩房單位「入場費」由920萬元起。

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