[摘要] 。近几年来，南四环一直被公认为北京四环后的价值洼地，直到去年丰台区域土地楼面价经历爆发式增长，白盆窑村、石榴庄等地块频频刷新区域楼面价，丰台区域房价也在半年时间显著提升，成为丰台南四环区域楼市目前的主旋律。
“今年3万8，明年8万3”，这是去年年底南四环一楼盘提出的促销口号，这一看似让购房者咋舌的口号或将成真。近几年来，南四环一直被公认为北京四环后的价值洼地，直到去年丰台区域土地楼面价经历爆发式增长，白盆窑村、石榴庄等地块频频刷新区域楼面价，这些项目未来入市价都将在8万-15万/平左右。而丰台区域房价也在半年时间显著提升，区域单盘涨幅高甚至超过1万元/平米，成为丰台南四环区域楼市目前的主旋律。
然而，即使，区域新房仍然销售火爆，在带动下，区域房价奔8-10万未必不能成真。眼瞅着丰台南四环的房价涨势迅不可挡，大家想在丰台买房的可是要趁早下手啊，今天北京房天下就为大家盘点几个丰台在售的热盘，供大家置业参考。
价 格：均价75000元/平方米
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动 态：鲁能·钓鱼台美高梅公馆项目一期已于2015年11月15日开盘，在售户型为建筑面积42-81平米的LOFT，在售均价为75000元/平，一次性付款9.7折，按揭9.8折。敬请关注！
| 鲁能·钓鱼台美高梅公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价75000元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 丰台方庄 | |
| 收房时间 | 一期预计2018年入住 | 开发商 | 鲁能地产 | 开盘时间 | 一期已于2015年11月15日开盘 | |
| 户型 |
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交通状况：项目地处南中轴线以东，南三环与四环路之间，与方庄商圈、蒲黄榆金十字商圈相连。区域内宋家庄站是5号线、10号线及亦庄线三轨换乘车站。宋家庄公交枢纽，宋家庄路、南顶村路、石榴庄路、蒲黄榆快速路等市政道路，公交、、私家车多元出行选择。三轨交汇，四通八达，是贯穿京城繁华商业区、接驳京津城际铁路与通往朝阳、大兴、亦庄开发区及通州的核心区域。
公交线路：650路、610路、特11路、576路、684路、524路，宋家庄枢纽站；17路、511路、39路、夜28路、990路，宋家庄站；599路、927路，榴乡路；12路、12路、7路、43路，五间楼；829路、71路、特11路、511路、820路、990路，光彩路南口；69路、525路、夜28路，石榴园东区；17路、71路、511路、39路、524路、990路，双庙、双庙西；599路、特11路、576路，榴乡桥北；69路、829路、特11路、525路、820路、夜28路，石榴园；71路、990路，光彩批发市场；511路、684路、990路，南窑；684路，政馨园小区；684路、990路，铜厂。
轨道交通：5号线、10号线，亦庄线。
自驾路线：在刘家窑桥进入榴乡路，行驶大约1.3公里，向东转进入石榴庄路，继续行驶440米即到。
地理位置图
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