[摘要] 随着“万万合作”、“恒大无理由退房”、“保利是个P”登上2015楼市关键词榜，“强者恒强”似乎已成2015年房企的“金科玉律”，大型房企忙合作，中小房企在暗流汹涌的房地产市场中却似乎越来越难以生存，纷纷谋求转型和去地产化。进入2016年，随着“去库存”成为市场基调，众多房企又该何去何从？
三、销售目标完成率98% 政策利好四季度显现
资料显示，去年一季度房企的销售情况并不乐观，二季度开始逐步好转，三季度后一线和重点二线城市表现火爆、热销项目频现，为房企全年业绩做出了较大贡献。由于销售表现出色，11月起滨江、旭辉、保利置业等房企陆续宣布提前达标，恒大、中海和龙光在上调了销售目标后，终也都轻松完成任务。
据统计，2015年20家典型房企的平均销售目标完成率为98%，大部分房企的销售情况符合年初预期。值得注意的是，尽管房企陆续向新业务伸出触手，但房地产业作为房企的主业仍无可替代。有认为：2016年，房企将继续以物业销售作为重点，转变运营思维推动主业发展，一方面通过更多元的方式获取新项目，另一方面加大存量物业的去化力度。
从区域看，东部发达地区仍是房企业绩贡献的主要来源，中国房地产研究会、中国房地产业协会、中国房地产测评共同主持的“中国房地产开发企业500强”显示，2015中国房地产开发企业500强区域分布延续了近年来相对稳定的基本格局。
数据显示，以500强房地产开发企业的总部所在地作为划分标准来看，华东、华南和华北三大地区仍然占据榜单大半江山，分别占500强的37.50%、18.00%和14.40%。其中华东地区企业占比较上年增长1.80%。华东地区企业占比增长主要来源于福建企业在2015年的亮眼表现，本年进入500强榜单的福建房企达38家，较上年增加5家。
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