[摘要] 面对不断高涨的房价，让不少80、90的年轻人们压力山大。很多父母为了减轻子女的压力，选择帮助孩子付首付，也有将自己的房产过户给子女的。那么，北京房产过户给子女的流程有哪些？又需缴纳哪些费用呢？下面，我们就一起来看看吧。
北京房产过户给子女刻采取的方式？
一种是以出让的方式办理过户，也就是按正常的二手房交易程序去办理更名过户。
出让的方式及费用：主要费用有营业税、个人所得税、契税。如果房产满五年，免征营业税及个税，只需要缴纳契税和产权转移登记费;如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
1、产权不满五年以及面积在144平方米以上的房屋更名过户时需要全额征收营业税。
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