[摘要] 面对不断高涨的房价，让不少80、90的年轻人们压力山大。很多父母为了减轻子女的压力，选择帮助孩子付首付，也有将自己的房产过户给子女的。那么，北京房产过户给子女的流程有哪些？又需缴纳哪些费用呢？下面，我们就一起来看看吧。
第二种是以赠与的方式办理过户，需要先到公证部门办理赠与公证，然后再进行房屋的评估作价和房屋鉴定，后办理过户手续。
赠与的方式及费用：需要缴纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是不需要缴纳营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。五年以内的房产赠与过户，只缴纳总房款的2%的公证费和11.5%的契税，父母赠与子女房产免征营业税和个人所得税。
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