北京房产过户给子女的流程有哪些？需缴纳哪些费用？

[摘要] 面对不断高涨的房价，让不少80、90的年轻人们压力山大。很多父母为了减轻子女的压力，选择帮助孩子付首付，也有将自己的房产过户给子女的。那么，北京房产过户给子女的流程有哪些？又需缴纳哪些费用呢？下面，我们就一起来看看吧。

北京房产过户给子女需缴纳哪些费用？

（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90-140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳

（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

（3）土地税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）

（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳

（6）房屋产权登记费：80.00元。

（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳

可以看出，父母的房产过户给子女涉及到的流程和费用还是挺复杂的。需要大家提前做好准备，带好相关的文件资料，避免到了办理手续的那天像没头的苍蝇乱撞。未雨绸缪，总是有必要的。以上就是为大家解答的关于父母房产过户给子女需要什么手续的问题。从上面可以看到，办理房产过户费用也是根据情况而定的，各不相同。