[摘要] 2015年已过半,曾大家一致认为淡季的7月楼市表现不俗,出现“涨涨涨”的逆转态势。而随着楼市“金九银十”旺季的到来,2015下半年北京房价会保持上涨吗?
六:区域结构
一线城市和70个大中城市的走势一致,出现了下跌,跌幅达到了0.08%。随后也经历了跌幅扩大、跌幅收窄的态势。2011年一线城市房价下跌的特征,当时跌了8个月。如果按这样一个历史逻辑看,考虑到目前一线城市成交量已经上升,那么今年跌幅也基本要沿袭2011年的走势,要持续8个月。如果这样考虑,那么也基本在年度呈现跌无可跌的态势,即出现房价上涨。
预测:一二线房价止跌反弹的迹象明显,三四线则出现分化。部分经济发达的三四线城市会追随此类一二线城市,而部分经济相对落后的城市则会有继续下跌的可能。
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