[摘要] 现在买房子的人过了,卖房子的人也多了,有买有卖才能构成一笔交易,这时候就会牵扯到房产证过户的问题,其实不仅是买卖,父母孩子之间有时候也会进行房产的过户,其实无论处于哪种原因,我们都要知道房产证过户流程及注意事项有哪些?下面小编就为大家整理了一下北京房产过户手续全流程,希望能帮助大家。
房产过户注意事项:
1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;
3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;
4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;
6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。
去交易办理过户手续,带上房产证原件,复印件,身份证,复印件。
以上是小编对房产证过户流程及注意事项有哪些的介绍,我们要想买房子或者过户房子给别人就需要了解上面的相关知识,希望上文小编的介绍可以帮助到大家。
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