[摘要] 2015年已然过半，上半年令人记忆犹新的热点事件当属股市的起起落落，而股市的反复震荡也对房地产市场产生了一定的影响。多年来，股市和楼市被认为是拉动中国经济的主力军，股市低迷了，房地产自然会风风火火。像北京这样的一线大城市，2015年北京房价走势新消息又是什么呢？下面就让小编通过6个指数分析一下北京房价。
六、区域结构
一线城市和70个大中城市的走势一致，出现了下跌，跌幅达到了0.08%。随后也经历了跌幅扩大、跌幅收窄的态势。2011年一线城市房价下跌的特征，当时跌了8个月。如果按这样一个历史逻辑看，考虑到目前一线城市成交量已经上升，那么今年跌幅也基本要沿袭2011年的走势，要持续8个月。如果这样考虑，那么也基本在年度呈现跌无可跌的态势，即出现房价上涨。
二线城市是目前救市和刺激程度彻底的城市，主要包括限购政策放松、限贷政策放松、积极落实央行降息政策、各类刺激性的政策如补贴契税等。二线城市在总体上涨的过程中，以部分重点城市的涨势明显，包括南京、杭州、郑州、厦门、合肥等城市，此类城市经济发达，过去压抑的房价或面临报复性反弹的可能，这个风险值得购房者警惕。
从三四线城市看，依然会面临分化的现象。部分经济基础好的城市，比如佛山、珠海、昆山、廊坊等城市，在限购松绑下或者各类刺激下，此类城市会在外来人口导入速度快的情况下，房价被带动起来。??另外一种是返乡置业的需求，包括郴州（机场建设带来利好）、金华（高铁贯通带来利好）等城市，都有房价上涨的充足理由。而一些房价下跌的城市，依然是库存过大、市场信心不足的城市。典型的就是东北部分三四线城市、西北地区部分产业导入速度慢的城市。
预测：一二线房价止跌反弹的迹象明显，三四线则出现分化。部分经济发达的三四线城市会追随此类一二线城市，而部分经济相对落后的城市则会有继续下跌的可能。
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