[摘要] 2015年已然过半,上半年令人记忆犹新的热点事件当属股市的起起落落,而股市的反复震荡也对房地产市场产生了一定的影响。多年来,股市和楼市被认为是拉动中国经济的主力军,股市低迷了,房地产自然会风风火火。像北京这样的一线大城市,2015年北京房价走势新消息又是什么呢?下面就让小编通过6个指数分析一下北京房价。
一、供求变量
从供求变量角度看,2014年总体呈现了供大于求的态势,这是房价持续低迷的根本原因。但是相比前三季度,第四季度供大于求的态势会得到扭转。在这样一个态势下,基本上会使目前库存走势呈现有惊无险的态势。之所以“有惊”,在于库存规模依然有继续上升的态势,这和房企在年末,尤其是农历意义上的年末之前,加大推盘力度冲刺业绩有关。
预测:月度新增供应依然有加大的可能,即2015年季度依然也会面临库存继续高位盘整的态势。
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